房屋所有权证能过户吗

房屋所有权证不能单独过户。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，由人民政府房地产行政机关核发。过户实质是物权的变更，根据《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

首先，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，仅有房屋所有权证不能完成过户。

其次，办理过户还需要准备一系列审核材料，比如登记申请书、申请人身份证明、证明房屋所有权发生转移的材料等。这些材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书等。

另外，房屋所有权证的状态应当正常，不能处于抵押状态。如果房屋所有权证处于抵押之中，过户需要与抵押权人协商。

当事人应携带身份证、户口本、结婚证明、购房合同、房产证、土地证等资料到房产交易中心办理过户手续。房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金后完成过户。

总之，为了保护过户双方和第三方的合法利益，法律对房屋所有权证过户的规定比较严格，涉及多方面的条件和程序。