我国规定的不动产证有哪几种？不动产证等同于房产证吗？

在我国，不动产证主要有以下几种类型：

首先是针对住宅类房屋颁发的不动产权证书，这也是大家在日常生活中最为常见的，用于证明房屋的产权归属等相关权益 。

其次，还有针对商业办公等非住宅类房产的不动产权证书，这类房产在性质、使用年限等方面和住宅有所不同。

另外，针对土地，有集体土地所有权证、国有土地使用权证等不同类型，这些不动产权证书用于明确土地的归属和使用权益。还有林地、海域等特殊不动产，也都有相应的不动产权证书。

不动产证并不等同于房产证。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书 。从内容上看，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区（这是激光防伪标识，能防止证件作假）、不动产单元号、适用期限等内容。从发证机关来说，房产证印章显示发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产权证印章显示的是县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，比如“XX县国土资源局不动产登记专用章” 。

相关法律依据：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。其中明确了对不同类型不动产进行登记并颁发相应证书的规定。这就是为了规范不动产登记行为，保护权利人合法权益。所以可以看出，不动产证是在房产证基础上进行了更全面的整合和升级，涵盖范围更广，内容更详细。

相关概念：

不动产：指不可移动的财产，若发生移动一般会损害其自身经济价值，范围不限于地面及地面之上，还包括位于地下的附属物，像房屋、土地，以及与土地没有分离的森林、林木、海域、海岛、水面以及地下室、地下管道等都属于不动产。

镭射区：是不动产权证书上的激光防伪标识，作用是防止证书被伪造 。

不动产单元号：是为了准确识别不动产而设定的编号，就如同不动产的“身份证号”，方便对其进行管理和查询。