房屋所有权证号码是哪个?
我买了套房子,拿到了房屋所有权证,但 不太清楚上面哪个是房屋所有权证号码。我打算办理一些和房产相关的业务,工作人员让提供这个号码,可我实在找不到,这证上信息太多了,有人能帮我说说到底哪个是房屋所有权证号码吗?
张凯执业律师
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房屋所有权证号码是房地产管理部门颁发的房屋产权证书上的一个重要编号,它是该房屋在房产管理系统中的唯一识别代码,就如同每个人都有一个独一无二的身份证号码一样,凭借这个号码可以在房产管理部门查询到该房屋的详细信息,比如房屋的产权人、面积、用途、是否存在抵押等情况。
通常情况下,房屋所有权证号码在房屋所有权证的首页。以前的房产证,这个号码可能会写在“监证字号”或者“权证字号”等位置。自不动产登记制度实施后,房产证逐渐被不动产权证书取代,不动产权证书上的不动产单元号就相当于原来的房屋所有权证号码,它位于证书的右上方。
根据《不动产登记暂行条例》第八条规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。这就从法律层面明确了不动产单元号(即原来的房屋所有权证号码)的唯一性和重要性。通过这个唯一编码,能更好地保障不动产交易安全,维护权利人的合法权益。所以,在查看房屋相关证件时,要仔细留意上述可能标注号码的位置,以便准确找到房屋所有权证号码。
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