question-icon 不动产证号该怎么填?

我最近在办理一些手续,需要填写不动产证号,但我不知道该怎么填。不动产证上有好几个编号,我不清楚具体填哪个。也不知道填写的格式有没有要求,是直接抄数字就行,还是要加上一些前缀之类的。希望有人能给我解答一下。
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  • #不动产证号
answer-icon 共1位律师解答

不动产证号的填写在很多涉及不动产的事务中都十分关键,比如房产交易、抵押等。要准确填写不动产证号,首先得弄清楚它是什么。不动产证号是不动产登记机构赋予不动产的唯一编号,就像每个人有自己独一无二的身份证号一样,它代表着该不动产的身份信息。 我国《不动产登记暂行条例》等相关规定,规范了不动产登记的流程和内容,其中就包括不动产证号的编制和使用。不动产证通常有两个编号,一个是证书编号,另一个是不动产单元号。一般来说,在需要填写不动产证号的地方,如果没有特别说明,填写的是证书编号。这个编号通常位于不动产证首页的右上方,以“X(地区简称)不动产证明第XXXXXX号”的形式呈现。比如“京(2024)朝不动产证明第0001234号”,这里的“京(2024)朝不动产证明第0001234号”就是要填写的证书编号。 而不动产单元号则是不动产的唯一代码,由一串数字和字母组成,类似于房屋的“身份证号码”,一般位于不动产证内页的表格中。如果要求填写不动产单元号,就按照证上的内容如实填写,中间不要有空格或其他多余符号。 在填写不动产证号时,要保证填写的内容与不动产证上的完全一致,不能有任何错漏。如果填写错误,可能会导致相关手续无法顺利办理,甚至引发一些法律风险。如果对填写哪个编号存在疑问,建议及时咨询当地的不动产登记机构,他们会提供准确的指导。

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