不动产权证证书号码是什么？
我拿到了不动产权证，但是不太清楚证书上那个证书号码到底是啥。它有什么用呢？在一些需要提供证件信息的时候，这个号码是不是很重要 呀？我想了解下它的具体含义和作用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
不动产权证证书号码是不动产登记机构为每一本不动产权证书赋予的唯一编号，就像是这本证书的“身份证号”，具有独一无二的特性，能精准识别对应的不动产权证书。
从其含义来说，它是对不动产权利进行登记和管理的重要标识。在不动产登记系统里，每一个证书号码都关联着该不动产的详细信息，比如不动产的位置、面积、权利人等。凭借这个号码，相关部门可以快速准确地查询和调取该不动产的档案资料。
从作用方面来看，在办理不动产的交易、抵押、变更登记等业务时，证书号码是必不可少的信息。例如，当你要将自己的房产进行抵押借款时，金融机构会依据这个证书号码去查询该房产的产权状况，以此判断是否存在权利瑕疵等情况，进而决定是否为你提供贷款。
从法律依据来讲，根据《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。而证书号码就是这种唯一编码在证书上的体现形式，它保障了不动产登记信息的准确性和唯一性，维护了不动产交易的安全和秩序。