正常房屋被纳入旧房改造且补偿低,该怎么维权?

我家房子好好的,突然被纳入旧房改造范围,而且给的补偿特别低。这补偿根本没办法让我再去购置合适的房子,我心里特别憋屈。我想知道这种情况下,我该通过什么途径来维护自己的合法权益,有没有什么具体的办法和流程呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当正常房屋被纳入旧房改造且补偿较低时,可通过以下方式维权:


首先,我们要了解相关的法律概念。旧房改造补偿是指在对老旧房屋进行改造过程中,政府或相关部门按照一定标准给予房屋所有者的经济补偿。补偿应遵循公平、合理的原则,要保障被征收人的合法权益。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


当遇到补偿低的情况,第一步可以先与征收方进行协商。在协商时,要保持冷静和理性,以平和的态度表达自己的诉求。可以要求征收方说明补偿的计算依据和标准,如果认为补偿不合理,提出自己的意见和理由。这是最直接的解决方式,有可能通过协商达成双方都能接受的补偿方案。


若协商不成,被征收人有权申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。根据《行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在申请行政复议时,要准备好相关的证据材料,如房屋产权证明、评估报告等,以支持自己的主张。


如果行政复议的结果仍不能令人满意,还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规和事实进行审理,作出公正的判决。


此外,在整个维权过程中,要注意收集和保存好相关证据。比如,征收方发布的公告、补偿方案、与征收方沟通的记录等。这些证据对于维护自己的权益至关重要。同时,也可以咨询专业的律师,获取更详细和准确的法律建议,他们能够根据具体情况提供更有针对性的维权策略。

相关问题

为您推荐20个最新问题

朋友借了别人钱还了我,我被起诉,我需要承担责任吗?

朋友借钱还我后,我却被起诉了,心里很困惑。具体情况是朋友借的钱为何会还到我这儿不太清楚,也不确定自己在这当中到底扮演了什么角色。想了解在这种情况下,法律上我是否需要担责,以及该怎么应对起诉。

老公有重病,女方不肯拿钱出来看病该怎么办?

我现在身患重病,急需钱治疗,可妻子却不愿意拿出钱来帮我看病。我心里很着急也很无奈,不知道该怎么解决这个问题。想了解在这种情况下,我通过法律途径能怎么做,有哪些具体的办法可以保障我能拿到钱去看病 。

夫妻起诉离婚需要满足哪些条件,有相关法律规定吗

最近在考虑和另一半走法律程序离婚,但是不太清楚具体需要满足什么条件才行。想了解下在咱们国家法律上对于夫妻起诉离婚这块是怎么规定的,满足哪些条件法院才会受理并有可能判决离婚 ,希望能给详细说说。

帮信罪和掩隐罪哪个更严重?

我最近了解到帮信罪和掩隐罪这两个罪名,但不太清楚它们哪个更严重。我想知道在法律层面,从量刑、犯罪性质等方面来看,到底哪个罪名的处罚会更重一些,对个人的影响更大。希望能得到详细的解答。

房子被强制拆迁了该怎么办?

我家房子突然被强制拆迁了,完全没有心理准备。现在心里特别慌,也不知道该怎么处理这个事情。想了解一下,在这种情况下,我具体该采取哪些措施来维护自己的权益,怎样做才能最大程度保障自身利益呢?

建筑合同纠纷是否构成犯罪?

我和别人签了建筑合同,现在在履行合同过程中出现了纠纷。我有点担心这种纠纷会不会上升到犯罪层面,影响到个人。我不太清楚建筑合同纠纷在法律上的界定,想知道什么情况下纠纷会变成犯罪,一般怎么判断呢?

知识产权在民法典的哪一编?

我想弄清楚在民法典里知识产权相关内容是编在哪个部分。我平时对法律知识比较感兴趣,最近在研究民法典,发现里面内容繁多,找了半天也没找到知识产权具体编在哪里,希望有人能解答一下。

民事案件是否适用疑罪从无原则?

我遇到一个民事纠纷,在这个案子里有些事实不太清楚,证据也有点模棱两可。我就想知道,在民事案件里会不会像刑事案件那样采用疑罪从无的原则来处理呢?要是证据不足的话,会怎么判呢?

学生常见的违法行为有哪些?

我是一名学生家长,担心孩子在学校做出违法的事都不知道。想了解下学生常见的违法行为都有哪些,这样可以提前给孩子做好教育,避免孩子不小心触碰法律红线,心里也能有个底。

如何在闽政通查询社保缴费记录?

我想了解下在闽政通上查询社保缴费记录的具体办法。我之前没在这个平台查过,不知道具体操作流程是怎样的,也不清楚有没有什么限制条件,怕自己操作不当查不到信息,所以想问问大家相关情况。

地方性法规和国家法律冲突时该怎么办?

我在处理一些事务时,发现我们当地的地方性法规和国家法律好像有冲突的地方。我就很疑惑,遇到这种情况我该遵循哪个呢?之后的事务该怎么处理才是合法合规的呢?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

双重户口注销需要几个工作日?

我有双重户口,现在想注销其中一个。但我不太清楚办理这个注销手续大概需要多久,我平时工作挺忙的,希望能提前了解时间好安排。想问下双重户口注销一般得几个工作日能办完?

公民应该如何履行基本权利?

我不太清楚作为公民该怎么去履行自己的基本权利,比如选举权、受教育权这些,不知道具体该通过什么方式、遵循什么流程来实现,也担心自己会因为不了解而错过行使权利的机会,想问问具体该怎么做。

重病救助金如何申请?

我家有人得了重病,家庭经济压力很大,听说有重病救助金可以申请,但不知道具体该怎么操作。想了解申请重病救助金的流程、需要准备什么材料,以及有哪些注意事项。

个人向法院起诉的费用是多少?

我打算向法院起诉一个人,但是不清楚起诉费用的具体情况。我想知道这个费用是怎么计算的,是固定的金额,还是根据案件类型、涉及金额等来确定呢?希望能了解一下相关的收费标准。

醉酒驾驶肇事致人死亡会判几年徒刑?

我自己酒后开车,结果不小心撞人致死了,现在特别害怕,不知道这种醉酒驾驶肇事致人死亡的情况,法律上会怎么判刑,想了解具体会判几年徒刑。

老公偏瘫怎样才能离婚?

我老公偏瘫了,生活状态和以前大不一样,我们之间的感情也出现了很大变化,我现在想离婚,可又不知道该怎么做,是能直接去办手续,还是得走法律程序,想了解下具体该怎么操作。

婚后共同财产如何定义?

我刚结婚不久,对婚后财产方面的事不太懂。我和爱人现在的收入、买的东西啥的,也不知道哪些算共同财产。想了解下法律上对婚后共同财产是怎么定义的,这样心里有个底,免得以后有纠纷。

违反信息保护法最重会面临多少罚款?

我在一家公司负责信息管理,最近公司业务涉及大量用户信息处理,我很担心万一违反了信息保护法会受到重罚。所以想了解下,违反信息保护法最重的罚款是多少,心里好有个底。

申请国家赔偿请律师是必要条件吗?

我打算申请国家赔偿,但不清楚请律师是不是必须的。自己对法律不太懂,担心不请律师会影响赔偿申请,但请律师又要花钱。想知道在申请国家赔偿的过程中,是不是一定要请律师才能顺利拿到赔偿呢?