拆迁时房屋被认定为违建该如何维权?

我家房子在拆迁时被认定为违建,可我觉得这不合理。我不清楚该通过什么途径来维护自己的权益,也不知道具体的维权流程和方法,担心会错过维权的时机,导致自己的合法权益受损,想问问该怎么维权。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,房屋被认定为违建是一个令很多人头疼的问题。不过,大家不用过于担心,法律为我们提供了相应的维权途径。首先,我们要搞清楚什么是违建。简单来说,违建就是违反了相关法律法规而建造的房屋。依据《中华人民共和国城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,可能会被认定为违建。但这并不意味着只要被认定就一定是违建。


当房屋被认定为违建时,我们第一步要做的是查看认定文件。根据《行政处罚法》,行政机关作出行政处罚决定前,应当向当事人送达认定违建的相关文书,文书里要写清楚认定的事实、理由和依据等内容。要是没有收到正规的书面文件,那这个认定可能是不合法的。我们要及时索要相关文件,仔细查看里面的内容。


如果对认定结果有异议,我们可以申请行政复议。按照《行政复议法》的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议,我们可以要求上级行政机关对违建认定进行审查。上级机关会根据事实和法律,判断认定是否正确。


要是行政复议没有解决问题,我们还能提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。在行政诉讼中,法院会对整个案件进行全面审查,包括认定违建的程序是否合法、证据是否充分等。如果法院认为认定不合法,会判决撤销或变更原认定。


在整个维权过程中,我们要注意收集和保存相关证据。比如房屋的建造时间、审批手续、相关证人证言等。这些证据可以帮助我们证明房屋的合法性,或者证明行政机关的认定存在错误。总之,只要我们按照法律规定的程序,积极维权,就有可能维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

逮住肇事逃逸者后该如何向其索赔?

我遭遇了交通事故,对方逃逸了,后来好不容易逮住了逃逸者。现在我想知道具体该怎么做才能让逃逸者赔偿我的损失,包括索赔的流程、需要准备的材料以及能索赔哪些项目等。

高空抛物公安机关会进行行政处罚吗?

最近小区频繁发生高空抛物事件,虽然暂时没造成严重后果,但大家都人心惶惶。想知道对于这种高空抛物行为,公安机关到底会不会进行行政处罚,具体又是怎么处理的呢?

家暴离婚证据不足会怎么判?

我长期遭受伴侣的家庭暴力,身心俱疲,实在过不下去了就想离婚。可我当时没留下什么有力证据,现在准备去法院起诉离婚,又怕证据不足离不了。想问问这种情况下法院一般会怎么判呀?

省级股权交易中心属于什么板?

我想了解下,省级股权交易中心在资本市场里到底属于什么板呢?我对这方面不太懂,看到有很多不同层次的资本市场划分,不知道省级股权交易中心该怎么归类,想知道它和其他板块有啥区别,希望懂的人能解答一下。

本年度企业所得税弥补亏损如何带出当年所得?

我经营着一家企业,在处理本年度企业所得税弥补亏损时,不太清楚该怎么操作才能带出当年所得。不知道这里面有什么规定和流程,也担心操作不当会影响企业的税务情况,想了解一下具体该怎么做。

社保卡一般几月份打钱?

我有一张社保卡,但是一直不太清楚里面的钱是怎么打的。想问下,社保卡一般是在几月份往里面打钱呀?是固定月份,还是有其他规律呢?我想弄明白这个,方便我规划生活开支。

成本费用总额如何计算?

我在处理公司财务报表时,涉及到成本费用总额的计算。但我不太清楚具体的计算方法,不知道哪些费用该算进去,哪些不算。我想知道成本费用总额是怎么算的,计算时有没有什么需要特别注意的地方。

个人能否注册商标名称?

我自己有个独特的想法,想注册一个商标名称来用在自己做的小生意上,但是不知道个人能不能去注册商标名称。我也不太懂这方面的规定,想问问懂行的朋友,个人到底可不可以注册商标名称呀?

老人去世财产无立遗嘱要做公证需要什么材料?

家里老人去世了,没立遗嘱。现在想对老人的财产做个公证,好把这些财产合理分配,但不清楚具体要准备什么材料,担心材料不全跑好几趟,所以想问问做这种公证都需要啥材料。

社工证三年后怎么再登记?

我有社工证,听说三年后要再登记,可我不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,还是要走什么流程呢?我很担心错过登记时间,影响证书的有效性,希望能了解详细的再登记办法。

如何举报车辆违法?

我在路上看到有车辆违法行驶,比如闯红灯、逆行等,我很想举报这种行为,但不知道具体该通过什么途径和方式来进行举报。希望了解一下详细的举报流程和方法,让这些违法车辆受到应有的处罚。

根据我国宪法规定,我国的政党制度是什么?

我想了解下,从宪法层面来看,咱们国家实行的政党制度到底是怎样的呢?它具体有啥特点和规定呀?我不太懂这方面知识,希望能得到详细解答。

透析病人所在公司可以辞退他吗?

我是一名透析病人,一直在公司正常工作。最近公司似乎有辞退我的意向,我很担心失去这份工作。我想了解下,从法律角度看,公司能不能因为我是透析病人就辞退我呢?

继承遗产如何公证才有效?

我家里老人去世了,留下了一些房产和存款等遗产。我和兄弟姐妹都想办理继承遗产的公证,但是不知道具体要怎么做才能保证公证是有效的。想了解一下继承遗产公证的有效条件和具体流程是怎样的。

如何查询儿童医保参保信息?

我家孩子参加了医保,但是我一直不知道怎么查询他的参保信息。我想了解一下,有没有什么官方的渠道可以查到孩子医保的参保情况,是在网上就能查,还是要去特定的地方查询呢?

土地征收安置补助费标准是怎样的?

我家的土地要被征收了,听说有安置补助费,但不知道具体标准是怎样的。我很担心自己的权益得不到保障,也不清楚这个费用该怎么计算。想了解一下,土地征收安置补助费的标准到底是如何规定的,我能拿到多少安置补助费呢?

经济诈骗罪找律师辩护如何收费?

我因涉及经济诈骗罪,现在想找个律师为自己辩护,但不太清楚律师的收费情况。不知道收费是按什么标准来的,是案件复杂程度,还是其他因素。也不确定大概要准备多少钱才能请个合适的律师,希望了解一下相关信息。

肇事逃逸致人死亡会怎样量刑?

我开车时不小心撞了人,当时因为害怕就直接跑了,后来听说那人死了。我特别慌,不知道这种肇事逃逸还致人死亡的情况,法律会怎么判我,想了解下具体的量刑标准。

如何确定借条的诉讼时效?

我之前借钱给别人,写了借条,现在过去一段时间了,我有点担心借条会过诉讼时效。我不太清楚这个诉讼时效是怎么算的,是从借条写好那天开始算,还是从约定还钱的日子开始算呢?想了解下到底该如何确定借条的诉讼时效。

胶州房子拆迁如何补偿?

我在胶州有套房子,最近听说要拆迁了,但我不知道能得到怎样的补偿。想了解下胶州房子拆迁补偿的具体标准、补偿方式有哪些,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。