棚改房公摊大该如何维权？

当遇到棚改房公摊大的情况，可通过以下方式维权。首先要明确，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。比如电梯井、管道井、楼梯间等都属于公摊的范围。

根据《民法典》规定，民事主体的财产权利受法律平等保护。若开发商在销售棚改房时，对公摊面积的相关情况有虚假宣传或者欺诈行为，那么购房者可以主张自己的合法权益。另外，《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。虽然棚改房与商品房有所不同，但在公摊等相关权益方面，有一定的相似法律原则可以参考。

如果发现公摊大，第一步可以查看购房合同。合同中通常会约定公摊系数的范围，如果实际公摊系数超出合同约定，购房者可以与开发商协商解决。要求开发商给出合理的解释，并按照合同约定承担相应责任。若协商不成，第二步可以向当地房地产管理部门投诉。他们可以对开发商的行为进行调查和处理，维护购房者的合法权益。最后，如果上述方法都行不通，购房者可以收集相关证据，如购房合同、宣传资料、测绘报告等，向人民法院提起诉讼。通过法律途径，要求开发商承担违约责任或者赔偿损失。