棚改补偿不合理该如何维权?

我家这边正在进行棚改,但是给的补偿特别不合理,比周边房价低很多,这让我根本没办法拿补偿款去买合适的房子。我想知道遇到这种棚改补偿不合理的情况,我该通过什么途径来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到棚改补偿不合理的情况时,我们可以通过以下方式来维护自己的合法权益。首先,我们要明白什么是合理的棚改补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


如果发现棚改补偿不合理,我们可以先与征收方进行协商。这是最直接的解决方式。在协商过程中,要保持冷静,以法律规定为依据,向征收方提出合理的补偿要求。例如,根据周边类似房地产的市场价格,要求合理的房屋价值补偿;根据实际的搬迁费用和临时安置需求,要求相应的搬迁、临时安置补偿等。


如果协商不成,我们可以申请行政复议。根据《行政复议法》相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在申请行政复议时,要准备好相关的证据材料,如房屋产权证明、周边类似房地产的价格评估报告、征收补偿方案等,以证明补偿不合理。


若行政复议结果仍不能满足我们的诉求,还可以向人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会对征收补偿行为的合法性和合理性进行审查。我们要积极配合法院的审理工作,提供充分的证据来支持自己的主张。


此外,还可以寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的维权经验,能够为我们提供专业的法律建议和维权方案,帮助我们更好地维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

寒假期间补课违法吗?

我家孩子所在学校打算在寒假期间组织补课,我有点担心这是不是合法的。我想知道不同年级在寒假补课有没有相关规定,学校如果补课需要满足哪些条件。

抚养权判决后对方不给孩子该怎么办?

我和对方经过法院判决,孩子抚养权归我,但对方就是不把孩子交给我,我很无奈也很着急。我想知道具体可以通过哪些合法有效的途径来解决这个问题,让对方履行判决,把孩子交给我抚养。

违反道路交通安全法第56条规定要罚款多少?

我开车时不太清楚一些停车规定,最近好像违反了道路交通安全法第56条,收到了通知。我想知道具体违反这个规定会被罚款多少,有没有一个明确的数额范围,还有会不会有其他处罚。

实习期上高速被追尾,责任该由谁来承担?

我朋友实习期开车上高速,结果被追尾了,现在双方对责任认定有分歧。想知道这种情况下责任到底怎么划分,是不是因为实习期上高速就会影响责任判定,希望能得到专业的解释。

房租违约金的赔偿标准具体是怎样规定的呢?

我最近在处理一起房租违约纠纷,租赁合同里没明确说违约金的事儿,现在双方对赔偿金额争执不下。我想知道在这种没约定的情况下,房租违约金到底该怎么赔?具体的法律依据又是什么?

再次起诉欠钱人该怎么做?

之前起诉过欠钱的人,但问题没解决,现在想再次起诉。不太清楚再次起诉的具体流程、要准备什么材料,也担心会不会有什么法律风险。想了解再次起诉欠钱人的详细步骤和注意事项。

客运汽车装载必须遵守哪些规定?

我是一名客运司机,不太清楚客运汽车装载方面有什么规定。平时拉客有时候会遇到乘客带很多行李的情况,也不知道有没有超出规定。想了解下客运汽车装载在法律上必须遵守哪些规定,避免违规。

出具户籍证明是什么意思?

我去办事的时候,对方让我出具户籍证明。我不太懂这到底是啥,是要证明我的户籍情况吗?具体要证明哪些内容呢?我也不知道该怎么去开这个证明,所以想了解下出具户籍证明到底是什么意思。

无证驾驶摩托车被扣了能拿回来吗

我骑摩托车的时候被交警扣了车,可我没有摩托车驾驶证。我很担心这车子还能不能拿回来,也不知道需要走什么流程,交多少罚款。想问下这种无证的情况,摩托车到底能不能拿回来啊?

医保基金是否可用于养老?

我缴纳了医保和养老保险,最近听说有人想用医保基金养老,我不太清楚这合不合法。我想了解下,从法律规定来讲,医保基金能不能用于养老呢?

男方有债务,结婚后会牵扯到女方吗?

我和男朋友准备结婚了,但是他有一些债务。我有点担心,这些债务在我们结婚后会不会牵扯到我呀?我想知道从法律上来说,我需不需要和他一起偿还这些债务,会对我的财产有影响吗?

在校大学生上社保会有什么后果?

我是一名在校大学生,最近家里人想给我上社保,但是我担心会有不好的影响。我不太清楚在校大学生上社保到底会怎样,会不会影响我以后的就业、学业或者其他方面呢?想了解一下具体后果。

重病情况下法院律师不给延期该怎么办?

我现在身患重病,没办法按时参与法律相关事宜,向法院和律师提出延期请求,可他们都不给延期,我实在不知道该怎么办了,想了解下遇到这种情况从法律上来说该怎么解决。

驾照作弊会受到怎样的处罚?

我去考驾照,在考试的时候没忍住动了点歪心思作弊了,现在心里特别慌,不知道这种情况会受到什么样的处罚,我很担心自己以后都不能考驾照了,想知道具体的处罚规定是怎样的。

一年有期徒刑缓刑是否需要坐牢?

我被判处了一年有期徒刑,同时宣告了缓刑,心里一直很忐忑,不知道这到底还用不用去坐牢。我不太清楚缓刑的具体含义,想问问懂法律的朋友,这种情况下到底要不要实际去坐牢啊?

交通事故致死怎么认定责任?

我前段时间遇到了一起交通事故,导致对方死亡。现在我特别着急,也很迷茫,不知道这种情况下责任是怎么认定的。我想了解一下,认定责任都有哪些依据和标准,是根据什么来判断谁该承担多大的责任呢?

侵犯商业秘密可以向法院提起违约起诉吗?

我公司和另一家公司签了合作协议,里面有商业秘密保护条款。现在发现对方泄露了我们的商业秘密,我想知道能不能以违约为由去法院起诉他们,这样做在法律上是否可行呢?

协议离婚后对方不履行协议怎么办?

我和对方协议离婚了,协议里写好了财产分割、孩子抚养权等事项,可现在对方却不按照协议来做,既不给我该给的财产,也不履行对孩子的抚养义务,我完全不知道该怎么办,想了解下从法律角度该如何解决这个问题。

现在婚前财产可以卖掉吗?

我结婚前有一套房子,属于婚前财产。最近我想把这套房子卖掉换套新的,但又担心婚后不能随意处置。我想知道现在对于婚前财产,在已经结婚的情况下还能不能卖掉呢?有没有什么限制?

医疗器械所属行业有哪些?

我想了解下医疗器械到底属于哪些行业范畴。我最近在考虑投资医疗器械相关领域,但不太清楚它具体涉及哪些行业,这样我才能更好地分析投资方向和潜在风险,所以想弄明白医疗器械所属的行业都有哪些。