question-icon 婚后父母资助购房离婚后如何分割,有哪些规定?

我和另一半正在闹离婚,婚后我父母资助我们买了房。我不太清楚这种情况下房子该怎么分,想了解一下法律上具体是怎么规定的,是会完全按照出资比例,还是有其他的分配方式呢?
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answer-icon 共1位律师解答

婚后父母资助购房离婚后的分割问题,要分不同情况来看。 首先,如果夫妻双方对于房产的归属有明确约定,那就按照约定来分割。这很好理解,就好比两个人提前商量好一件东西怎么分,那就按商量的来。 要是没有约定或者约定不明确,依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,在婚姻关系存续期间,继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权 。在这种情况下,房产通常认定为夫妻共同财产,由双方先协议分割;要是协议不成,那就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 比如,一方父母婚后出资帮助买房,没有明确说这钱是给某一个人的,那一般就视为对夫妻双方的赠与,房子作为共同财产分割。但要是父母明确表示只赠与自己子女一方,那这房子就属于这一方的个人财产,离婚时另一方不能要求分割。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 约定分割:夫妻双方通过协商,对财产如何分配达成一致意见。

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