小产权房经济纠纷该如何维权？
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小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。当遇到小产权房经济纠纷时，可按以下方式维权。首先是协商解决，这是最基本、最优先考虑的方式。在小产权房经济纠纷中，双方当事人可以心平气和地坐下来，就争议的问题进行沟通和协商。根据《中华人民共和国民法典》中平等、自愿、公平等原则，尝试达成双方都能接受的解决方案。比如在房屋买卖纠纷中，如果是价格方面的争议，双方可以重新协商价格，或者对付款方式、时间等进行调整。如果协商不成，就可以考虑调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入。例如，找当地的房地产管理部门、人民调解委员会等。这些部门和机构具有一定的专业性和中立性，能够站在公正的立场上，依据相关法律法规和实际情况，对双方进行劝导和调解。在调解过程中，他们会向双方解释法律规定和可能的后果，促使双方达成和解协议。如果调解也无法解决问题，那么就需要通过仲裁或诉讼的方式来解决。如果双方在之前签订的合同中有仲裁条款，约定了通过仲裁解决纠纷，那么就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。如果没有仲裁约定，则可以向人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。在小产权房经济纠纷的诉讼中，需要注意证据的收集和保存。证据是维护自己权益的关键，比如购房合同、付款凭证、聊天记录等，都可以作为证明自己主张的依据。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了当事人的诉讼权利和义务，以及诉讼的程序和规则。当事人应当按照法律规定的程序进行诉讼，积极配合法院的审理工作。总之，在遇到小产权房经济纠纷时，要冷静应对，根据具体情况选择合适的维权方式，以保障自己的合法权益。
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