征地拆迁官司要怎么收集证据呢?

我家房子面临征地拆迁,感觉补偿不合理,想打官司维权,但不知道该收集哪些证据,也不清楚怎么去收集。我希望了解具体要收集哪些类型的证据,以及有哪些实用的收集方法。
张凯执业律师
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在征地拆迁官司中,收集证据至关重要,以下为您详细介绍:


**一、明确法定证据形式及要求**

根据《行政诉讼法》第33条规定,证据有书证、物证、视听资料、证人证言、电子数据、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录等形式。

- **书证**:如征收方发布的征收公告、安置补偿协议、评估工作报告等,要提供原件,确有困难的可提供与原件核对无误的复印件等,并按规定注明出处、附有说明材料等。例如征收公告的复印件需经相关部门核对无异并盖章。

- **物证**:像房屋遭遇强拆时被破坏的物品。提供原物有困难的,可提供与原物核对无误的复制件或证明该物证的照片、录像等。

- **视听资料、电子数据**:如对征收过程中与征收方的对话、非法拆迁等进行的录像、录音。要提供原始载体,确有困难的提供复制件,并注明制作方法、时间、制作人及证明对象等,声音资料需附有文字记录。

- **证人证言**:要写明证人基本情况,有证人签名(不能签名的以盖章等方式证明),注明出具日期,附有证明证人身份的文件。

- **鉴定意见**:应载明委托人和委托鉴定事项等内容,有鉴定人的签名和鉴定部门的盖章。

- **现场笔录**:应载明时间、地点和事件等,由执法人员和当事人签名,当事人拒绝或不能签名的要注明原因,有其他人在场可由其签名。


**二、收集不同阶段和方面的证据**

- **主体资格证据**:如身份证件、房产证明、土地使用权证明等。租赁房屋的需提供租赁合同、营业执照、税务证明、支付租金的收据等。例如,要证明对房屋有合法权益,需提供房产证;租赁房屋经营的,提供租赁合同和营业执照等。

- **拆迁程序证据**:包括征收公告、补偿方案、地方政府发布的通知等。如征收公告应按《土地管理法》规定,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日。

- **实体证据**:得知拆迁信息后,对房屋原始面貌、室内物品等细节拍照、录像留存。比如强拆案件中,要保存好强拆现场的视频、相片、报警电话录音、房屋拆迁前后的照片等。


**三、实用的证据收集方法**

- **复印或拍照**:对征收部门发布的通知、公告、协议等文字内容进行拍照或复印。若行政机关不让查看征收文件,可依法主张知情权,因为征收公告本就应主动公告。同时,要保存好自己土地的相关证明。

- **录音、录像**:发现征收方有违法征收行为时,有权进行录音或录像,但不要以暴力手段阻止,避免被认定为寻衅滋事。

- **报警**:面对征收方的违法行为及时报警,公安机关的记录和录音能客观证明侵害行为。

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征地拆迁官司要怎么搜集证据呢?

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