拆迁不足60平米怎么补偿？
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在拆迁过程中，当被拆迁房屋面积不足60平米时，其补偿问题是很多人关心的。下面我们来详细探讨一下相关的法律规定和补偿方式。 首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于面积不足60平米的房屋，被征收房屋价值的补偿是基础部分。 在实际操作中，不同地区有不同的补偿政策。一些地方会按照最低住房保障面积标准来进行补偿。比如，当被拆迁房屋面积小于当地规定的最低住房保障面积（如60平米）时，会按照最低住房保障面积给予补偿。这意味着即使你家房子实际面积不足60平米，也会按照60平米来计算补偿款。 以某城市为例，该城市规定被征收房屋建筑面积小于45平方米，且被征收人在本市另有其他住房的，按被征收房屋价值进行补偿；被征收人在本市无其他住房的，按建筑面积45平方米给予补偿。这种规定就是为了保障被拆迁人的基本居住权益。 还有一些地方会结合人口因素进行补偿。如果被拆迁房屋内居住人口较多，而房屋面积较小，可能会综合考虑人口数量来增加补偿额度。比如，根据家庭人口数量，每人给予一定面积的补偿安置。 另外，除了房屋价值补偿外，搬迁、临时安置的补偿也是重要的一部分。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，如果该不足60平米的房屋是用于经营的，那么房屋征收部门还需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 总之，当拆迁房屋面积不足60平米时，补偿方式是多样的，具体要依据当地的相关政策和规定来确定。被拆迁人可以向当地的房屋征收部门咨询详细的补偿标准和方案，以维护自己的合法权益。
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