被拆迁的住房如何补偿？

被拆迁的住房补偿一般有多种方式和标准。下面为您详细介绍。

首先，补偿方式通常分为货币补偿、产权调换以及两者相结合的方式。货币补偿就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其自行解决住房问题。这种方式比较灵活，被拆迁人可以根据自己的需求去选择合适的房子。产权调换则是拆迁方为被拆迁人提供新的房屋，来替换被拆迁的住房。被拆迁人可以直接入住新的房子，不用再为购房操心。而货币补偿与产权调换相结合的方式，就是一部分以货币形式补偿，一部分以新房屋进行调换。

其次，关于补偿标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，补偿要参考同地段类似房屋的市场价格，保证被拆迁人的合法权益。此外，除了房屋本身的价值补偿外，还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用，临时安置费则是在被拆迁人过渡期间，为其提供的安置费用，以保障其有地方居住。

如果是集体土地上的住房拆迁，依据《土地管理法》等相关法律法规，补偿可能包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。总之，不同地区的住房拆迁补偿政策会有所差异，您可以向当地的拆迁部门咨询具体的补偿方案。