离婚中的房贷该如何分割？

在离婚时，房贷的分割问题是一个比较复杂但又常见的情况，它涉及到房产归属、夫妻共同财产以及债务承担等多个方面。首先，我们要明确一个概念，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的房贷部分属于夫妻共同财产。而房贷本质上是一种债务，需要确定由谁来继续承担。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房贷分割，如果夫妻双方能够协商一致，那么可以按照双方协商的结果来处理。例如，双方可以约定由一方获得房产，并承担剩余的房贷，同时给予另一方一定的经济补偿。

如果双方无法协商一致，法院在判决时会综合考虑多种因素。如果房产是夫妻一方在婚前购买，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

要是房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。在这种情况下，法院一般会根据实际情况，判决房产的归属，并由获得房产的一方继续偿还剩余房贷，同时给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常会考虑到双方的出资情况、还贷情况以及房产的增值情况等因素。