房子被政府征收该如何赔偿？
我家的房子要被政府征收了，心里特别没底，不知道能拿到多少赔偿。也不清楚赔偿是按什么标准来的，是按房子面积，还是考虑其他因素呢？想了解下政府征收房子的赔偿方式和相关依据，好心里有个谱。
张凯执业律师
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当房子被政府征收时，赔偿是有明确规定和标准的。首先，征收赔偿是为了保障被征收人的合法权益，让被征收人在失去原有住房后能得到合理的补偿，从而不降低生活水平。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的市场价格，就是参考周边类似房屋在市场上的交易价格来确定你房子的价值。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补被征收人在搬迁过程中产生的费用，比如搬家的费用、临时租房的费用等。具体的补偿标准，各地会根据实际情况制定。
如果被征收的房屋是用于生产经营的，还会有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这个补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
在整个征收过程中，政府应当给予被征收人公平的补偿，并遵循先补偿、后搬迁的原则。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。