政府拆迁房屋是如何赔偿的？

我家这边要进行政府拆迁了，我不太清楚具体的赔偿规则。想知道政府拆迁房屋到底怎么赔偿呀？是按面积还是有其他的计算方式呢？我想了解一下详细的赔偿内容，好提前做好准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

政府拆迁房屋的赔偿通常涵盖多个方面。


首先是房屋价值补偿，这是依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格来确定补偿金额。简单来说，就是看房子在哪里、用来做什么、面积多大等情况，综合判断它值多少钱。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿 。


其次是搬迁、临时安置的补偿。因搬迁产生的费用，比如找搬家公司的费用，以及临时安置期间所需的费用，像在外租房子住的租金等，都会得到相应补偿。这是为了保障被拆迁人在搬迁过程和过渡期间有地方住，不会因为拆迁而流离失所。


再者，如果被拆迁房屋属于经营性用房，因拆迁造成停产停业的，会给予合理的补偿。比如开的商店、工厂因为拆迁不能正常经营了，就会有相应赔偿。


另外，在规定期限内完成搬迁的，可能会获得一定的补助和奖励。这是鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。


补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给被拆迁人金钱；房屋产权调换则是提供用于安置的房屋供被拆迁人选择。


需要注意的是，各地的拆迁补偿政策和标准可能会有所不同，具体的补偿内容和标准应依据当地政府公布的拆迁补偿方案来确定。如果对拆迁补偿存在疑问或认为补偿不合理，可以通过合法途径进行申诉和维权。


相关概念：

房屋价值补偿：根据房屋各种因素确定的市场价格补偿

搬迁补偿：因搬迁产生费用的补偿

临时安置补偿：过渡期间居住费用的补偿

停产停业损失补偿：经营性用房因拆迁停产停业的补偿

货币补偿：直接给予金钱的补偿方式

房屋产权调换：提供安置房屋供选择的补偿方式

相关问题

为您推荐20个相关问题

一般房屋拆迁户如何获得补偿？

我家这边通知要进行房屋拆迁了，心里很没底，想知道像我们这种普通的房屋拆迁户到底是怎么补偿的。是按面积还是有其他标准？都有哪些补偿项目？想了解一下具体的补偿方式和计算方法，好心里有个谱。

房子拆迁后房屋该如何赔偿？

我家房子最近要拆迁了，对赔偿这方面不太了解，心里很没底。想知道拆迁房屋赔偿是怎么计算的，都有哪些赔偿项目，是按面积算还是有其他标准？赔偿方式有哪些可以选择？希望能详细了解一下相关内容。

拆迁具体是怎样进行赔偿的？

我家房子面临拆迁，不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿项目都有哪些，赔偿金额怎么算，是按面积还是人口，赔偿方式能不能自己选等，都想详细了解一下。

拆迁户房屋如何获得补偿？

家里的房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿方式和标准。想知道拆迁户房屋到底是怎么补偿的，是按面积还是有其他计算方式，补偿都包含哪些方面，希望能详细了解一下相关情况。

房屋拆迁的标准是什么？

我家房子面临拆迁，但是不太清楚具体的拆迁标准。像补偿费用怎么算，是按面积还是其他方式？安置方面又有哪些规定？希望能了解清楚这些，保障自己的合法权益。

拆迁房屋具体是如何进行赔偿的？

我家房子面临拆迁，不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目，是只给货币补偿还是有其他方式，还有赔偿的标准怎么定的，这些我都想了解清楚，希望能得到专业的解答。

一般房屋拆迁户如何获得补偿？

我家这边可能要面临房屋拆迁了，心里特别没底，想知道像我们这种普通的房屋拆迁户，到底是按照什么标准、通过什么方式来获得补偿的，希望能详细了解一下相关情况。

房屋拆迁该如何进行补偿？

我家房子面临拆迁，但是不太清楚具体的补偿标准和方式。担心自己的权益得不到保障，想知道拆迁补偿都包含哪些方面，补偿的具体计算方式又是怎样的，希望能得到专业的解答。

城市房屋拆迁补偿标准是如何计算的？

我家这边要进行城市房屋拆迁了，我对补偿标准的计算方式不太清楚。想知道具体是怎么算的，这样心里有个底，也能判断给的补偿是否合理，希望能详细了解下计算方法。

拆迁时房屋具体是如何进行赔偿的？

我家房子面临拆迁，不太清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目，赔偿的方式有几种，还有赔偿数额是怎么确定的，希望能得到详细解答。

房子拆迁怎么补偿？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面，是按照什么标准来计算的，有没有什么选择方式，希望能得到专业详细的解答。

住房拆迁是如何赔偿的？

我家这边通知要进行住房拆迁了，我对赔偿这方面不太懂，心里很没底。想知道到底会怎么赔偿，是按面积还是有其他标准，赔偿的钱什么时候能拿到手，想了解住房拆迁赔偿具体都有哪些方面、怎么计算等问题。

拆迁房屋的赔偿标准是怎样的？

我家这边可能要面临房屋拆迁了，心里特别没底，就想知道拆迁房屋到底是按照什么标准来赔偿的。想了解下具体都有哪些赔偿项目，每个项目又是怎么计算的，希望能有个清晰的认知，提前做好准备。

拆迁改造房子如何补偿？

我家这边要进行拆迁改造了，对房子的补偿情况心里没底。想知道到底会怎么补偿房子，是按面积，还是有其他的计算方式？补偿标准是全国统一的，还是各个地方不一样？希望能了解具体的补偿办法。

房子拆迁应该如何进行赔偿？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面，是按什么标准来定赔偿金额的，不同类型的房子赔偿会不会不一样等，希望能得到专业的解答。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的？

我家的房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障，想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面，补偿金额是怎么确定的，有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

新的拆迁房屋赔偿标准是怎样的？

我家这边要拆迁了，我对赔偿标准不太清楚。想知道新的拆迁房屋赔偿标准是怎么规定的，是按面积算还是有其他的计算方式，能拿到哪些方面的赔偿，希望能详细了解一下相关内容。

被征地拆迁房屋如何赔偿？

我家这边要进行征地拆迁了，对房屋赔偿这方面不太清楚。想知道具体是按照什么标准来赔偿的，赔偿的范围包括哪些，是怎么计算赔偿金额的，以及一般都有哪些赔偿方式 ，希望能详细了解一下。

征地拆迁房子如何赔偿？

我家这边要进行征地拆迁了，房子面临被拆的情况。我对赔偿这方面不太懂，想知道到底会怎么赔偿。是按面积算，还是有其他的标准？赔偿方式都有啥？想了解下具体的赔偿规则和依据，心里好有个底。

房屋拆迁补偿费是如何计算的？

我家这边最近要进行房屋拆迁了，我对拆迁补偿费的计算一头雾水，不知道具体是怎么算出来的。想了解一下计算房屋拆迁补偿费都有哪些要素，是按面积还是人口，或者还有其他标准，希望能详细给说说。