拆迁时自立门户该怎么补偿？
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在拆迁过程中，自立门户的补偿问题涉及到多方面的法律规定和实际操作情况。下面为你详细解答。首先，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。自立门户意味着你在户籍上独立，在拆迁补偿中，通常会将你视为一个独立的被补偿主体。对于房屋拆迁补偿，主要分为两种情况。如果是国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门会根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于自立门户的你来说，如果拥有独立的房产，那么这部分房产的补偿就会按照上述规定进行计算和补偿。如果是集体土地上的房屋拆迁，补偿标准和方式可能会有所不同。一般来说，会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。在实际操作中，自立门户可能会在安置方面有一定的优势。例如，可能会获得独立的安置房指标或者更高的安置补偿费用。但具体情况还需要根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。此外，拆迁补偿还可能涉及到一些特殊情况和额外的补偿项目。比如，如果你在房屋拆迁范围内有合法的经营性用房，并且因为拆迁导致了停产停业，那么你还可以获得停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿标准通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。总之，拆迁自立门户的补偿需要综合考虑多种因素，包括房屋性质、当地政策等。在拆迁过程中，你有权要求拆迁方提供详细的补偿方案和依据，并与拆迁方进行协商。如果对补偿结果不满意，你可以通过合法途径维护自己的权益，如申请行政复议或者提起行政诉讼。
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