今年安置房拆迁如何补偿？
我家有套安置房，听说今年可能要拆迁。我不太清楚现在的拆迁补偿政策，想知道能得到哪些补偿，是按面积算还是有其他标准？补偿 方式都有啥？想了解下具体情况，心里有个底。
张凯执业律师
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安置房拆迁补偿通常有多种方式和内容。
首先是补偿方式，常见的有货币补偿和产权调换。货币补偿就是拆迁方对房屋及其附属物评估作价后，给被拆迁人相应金额的货币，让其自行购房。其金额要根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。比如在繁华地段的安置房，评估价可能就高些。 产权调换则是拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准交换。依据《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定，实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人要依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价 。若安置房面积比原房大，可能要补差价，反之拆迁方要补偿。
其次在补偿内容方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的赔偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费用于补偿搬家产生的费用，临时安置费用于在安置房未交付期间的过渡安置；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若安置房用于经营就会涉及此项。
此外，补偿费用还可能包含房屋补偿费，用来补偿被拆迁房屋所有者损失；周转补偿费，根据临时居所条件档次划分，按被拆迁房屋住户人数每月补贴；奖励性补偿费，鼓励住户积极配合拆迁或主动舍 弃某些权益。 具体的补偿标准，需各地政府依据当地实际情况和国家相关法律政策确定。