土地征收时宅基地怎么补偿？
我家的宅基地面临土地征收，我不知道这种情况下该如何补偿。我 想了解补偿的标准是怎样的，是按面积算还是有其他方式，补偿都包含哪些方面，会不会有额外的安置费用等。希望能弄清楚这些，保障自己的权益。
张凯执业律师
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在土地征收中，宅基地的补偿是一个重要问题。下面为你详细解释相关法律规定和补偿方式。
首先，宅基地所有权归集体，而村民拥有宅基地的使用权。当遇到土地征收时，对于宅基地的补偿主要分为两个部分，即宅基地本身的补偿和宅基地上房屋等附着物的补偿。
关于宅基地的补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。宅基地的土地补偿费，一般会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素来制定区片综合地价确定。不过，区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。
对于宅基地上房屋等附着物的补偿，一般遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。其中，重新安排宅基地建房，征收方会另外提供一块合适的宅基地给村民，让村民重新建房居住；提供安置房，会按照一定的置换比例，给予村民相应面积的安置房；货币补偿，则是根据房屋的重置成新价、宅基地的区位补偿价等因素，给予村民一定数额的金钱补偿。
此外，如果因为征收导致村民需要临时安置，征收方还应当向村民支付临时安置费，以 保障村民在过渡期间的居住需求。
不同地区的经济发展水平和土地政策有所差异，所以具体的补偿标准和方式也会有所不同。如果你对宅基地征收补偿有疑问，建议及时咨询当地的自然资源部门或者专业的律师，以维护自己的合法权益。