开荒的菜园突然被开发商挖了该如何赔偿?

我自己开荒了一块菜园,种了不少蔬菜和瓜果。可突然有一天,开发商没和我打招呼就把菜园挖了。我特别心疼,不知道这种情况开发商该怎么赔偿我,是赔菜的钱,还是有其他赔偿方式,我不太懂法律,想问问具体该怎么办。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确一下相关的法律概念。开荒的土地一般来说,土地所有权属于国家或者集体,个人对开荒土地并没有所有权,但可以基于开荒行为获得一定的土地使用权以及对土地上农作物等的合法权益。


在这种情况下,开发商未经允许挖了您开荒的菜园,这属于一种侵权行为。侵权行为就是指行为人侵害他人合法权益,依法应当承担民事责任的行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这里开发商明显存在过错,因为他们没有经过您的同意就挖了菜园,所以要对给您造成的损害承担赔偿责任。


赔偿的范围主要包括两方面。一方面是菜园里农作物的损失。您可以计算一下菜园里种植的蔬菜、瓜果等农作物的价值,按照市场价格来确定损失金额。比如您种了多少斤蔬菜,市场上这些蔬菜每斤多少钱,两者相乘就能算出蔬菜的损失价值。另一方面,如果因为菜园被挖,导致您在后续一段时间内失去了这部分土地的使用收益,这部分预期收益也可以要求开发商赔偿。不过预期收益的计算相对复杂,需要有合理的依据和证据,比如您以往类似时间段内这块菜园的收益情况等。


您可以先和开发商进行协商,把您的损失情况明确告知他们,要求他们按照实际损失进行赔偿。如果协商不成,您可以收集相关证据,像菜园原来的照片、农作物的购买凭证、以往的收益记录等,然后向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

擅自开荒征地是否有补偿?

我之前在一片荒地上进行了开垦种植,投入了不少时间和精力。现在这片地要被征收了,我想知道像我这种擅自开荒的情况,在征地时能不能获得相应的补偿啊?心里一直没底,希望懂法律的人能给解答下。

自己开荒地遇征收该怎么补偿?

我在农村开垦了一片荒地,投入了不少精力和资金进行整治、施肥等。现在这片荒地要被征收了,我不太清楚具体的补偿标准和方式,想知道像我这种情况能获得哪些方面的补偿,补偿金额大概怎么确定?

个人开荒的地国家征收如何赔偿?

我在村里开了一块荒地,种了些农作物。最近听说这片地可能要被国家征收了,我就想知道这种情况下国家会怎么给我赔偿啊?是只补偿农作物,还是土地也有补偿?具体赔偿标准是怎样计算的,我不太清楚,想了解一下。

开荒地上的树被毁了如何赔偿?

我之前开垦了一块荒地,在上面种了不少树。最近发现这些树被人毁了,我很心疼也很着急。我想知道在法律上,这种情况下应该怎么要求赔偿呢?是按树的数量,还是树的价值来算?赔偿的标准和流程是怎样的?

开荒地征地补偿是归个人还是集体?

我开垦了一块荒地,种了些农作物。现在这块地要被征收了,我不太清楚补偿到底是给我个人,还是归集体。我想知道在法律上是怎么规定的,我能不能拿到一些补偿,想具体了解下这方面的情况。

农村开荒地征收怎么补偿?

我在农村开垦了一块荒地,种了些庄稼。现在听说这块地要被征收了,我不太清楚能得到什么样的补偿。想了解下开荒地征收补偿是怎么规定的,我能拿到哪些补偿,补偿标准是怎样的,希望有人能详细说说。

拆迁菜地如何补偿农民?

我家有块菜地,现在面临拆迁。我想知道在这种情况下,对于菜地拆迁是怎么补偿农民的呢?想了解具体补偿的项目、补偿标准是怎么确定的,还有补偿的方式都有哪些,希望能有个详细的说法。

征收农村开荒土地如何补偿?

我在农村开垦了一块荒地,种了些农作物。现在听说这块地要被征收了,我想知道像我这种情况,征收时能得到哪些补偿呢?是只有青苗补偿,还是还有其他方面的补偿?想详细了解下相关补偿规定。

开荒地的征地补偿到底归谁呢?

我家有块开荒地,最近听说要征地了,但是不太清楚这个征地补偿该归谁。我想知道具体的法律规定是怎样的,以及在不同情况下补偿归属会不会有变化。

菜地征地拆迁该怎么进行补偿?

我家有块菜地面临征地拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道各项补偿费用是怎么算的,有没有相关标准,以及具体会涉及到哪些补偿项目,希望能得到专业的解答。

荒地补偿究竟归个人还是集体?

我遇到了荒地补偿归属的问题。村里有块荒地,之前我开垦种了些庄稼,现在这块地要被征收补偿了,我不知道这补偿是该归我个人,还是归集体。想弄清楚从法律规定上,这种荒地补偿到底怎么算,是归谁所有。

拆迁植物如何进行补偿?

我家的地要被拆迁了,地里种了很多植物,有蔬菜、果树啥的。我不太清楚这些拆迁植物到底是怎么补偿的,是按种类补偿,还是按面积补偿呢?想了解下具体的补偿方式和标准。

开荒地补偿政策标准是什么?

我在村里开垦了一块荒地,种了些农作物。现在听说这片地可能要被征收,我想知道开荒地补偿政策标准是怎样的?是按照什么来计算补偿金额的?我开垦荒地投入的成本能得到补偿吗?

在已征收的荒地上如何进行补偿?

我家附近有块荒地被征收了,我想知道这种情况下会怎么补偿。这块荒地之前也没什么人用,但突然就被征收了,我不太清楚补偿的标准和方式,希望能了解一下相关的法律规定和具体补偿办法。

国有荒地如何进行补偿?

我想开垦一片国有荒地来搞种植,但是听说这片地可能会被征收。我不太清楚如果真的被征收了,国有荒地是怎么补偿的,补偿的标准是什么,补偿款会发给谁,我开垦投入的成本能得到补偿吗?希望了解相关的法律规定。

农村开荒地具体是如何进行补偿的?

我家在农村有一块开荒地,投入了不少人力和物力。现在听说可能会被征收,我很关心能得到哪些补偿,补偿标准是怎样的,还有补偿款具体怎么计算。希望能了解清楚相关内容,维护自己的权益。

开荒地的安置补助费如何计算?

我开垦了一块荒地,现在这块地要被征收了,听说有安置补助费,但我不知道该怎么算。我想了解下开荒地安置补助费的计算方法,不知道是按什么标准来确定具体金额的,希望能得到专业解答。

自行开垦的荒山荒地征收补偿被村集体拿了该怎么办?

我自己开垦了一片荒山荒地,投入了不少精力和资金。现在这片地被征收了,可补偿款却被村集体拿走了,我不清楚这合不合理,也不知道该通过什么途径来维护自己的权益,希望能得到专业的解答和建议。

拆迁楼顶果树该如何进行补偿?

我家楼顶种了一些果树,现在面临拆迁,不知道这些果树能不能得到补偿,如果能补偿的话,具体会按照什么标准来补偿呢?希望了解一下相关的法律规定和常见的补偿方式。

开荒地征地会给补偿吗

我在村里开垦了一块荒地,已经种了好几年庄稼了。最近听说这片地要被征收用于建设项目。我想知道像我开垦的这种荒地,征地的时候会不会给我补偿啊?我不太清楚具体的规定,想了解一下我能不能得到补偿以及能补偿哪些方面。