开荒地补偿政策标准是什么?

我在村里开垦了一块荒地,种了些农作物。现在听说这片地可能要被征收,我想知道开荒地补偿政策标准是怎样的?是按照什么来计算补偿金额的?我开垦荒地投入的成本能得到补偿吗?
张凯执业律师
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开荒地补偿政策标准需根据多方面因素确定。首先要明确,荒地大多属于农村集体土地。


根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于开荒地,若在村集体支持下开垦,投入的人力物力可以得到相应补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


具体到开荒地,不同地区规定有差异。有些地方会对开荒地使用者给予一定补偿,涵盖土地开发投入以及地上附着物、青苗等补偿;有些地方规定开荒地无土地补偿费,但地上附着物和青苗补偿费归开垦者。所以,要确切知晓补偿标准,建议咨询当地土地管理部门 。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

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