拆迁道路如何补偿？
我家附近的道路要进行拆迁改造，我不太清楚这种情况下是怎么补偿的。不知道补偿的标 准是什么，是按面积算还是有其他方式，也不知道补偿包含哪些方面。想了解一下这方面的法律规定，看看自己能得到怎样的补偿。
张凯执业律师
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拆迁道路的补偿是一个较为复杂的问题，涉及多个方面和相关法律规定。首先，我们来了解一下相关法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于道路拆迁来说，如果涉及到道路周边的房屋，也适用这些规定。
在道路拆迁中，被征收房屋价值的补偿是很重要的一部分。这通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，主要是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用和在临时安置期间的额外支出。具体的补偿标准，各地会根据当地的实际情况制定。
如果道路拆迁影响到了商业用房，导致其停产停业，那么还需要给予停产停业损失的补偿。这补偿通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外，根据《土地管理法》，如果道路拆迁涉及集体土地，对于土地的补偿会按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。不同地区的土地补偿标准也会有所不同，一般会结合当地的经济发展水平、土地市场价格等因素来确定。