拆迁款怎么补偿？
我家这边要拆迁了，我不太清楚拆迁款的补偿方式和标准。不知道是按面积算，还是有其他的计算方法。也不知道补偿款都包含哪些部分，想了解一下在法律上拆迁款 到底是怎么补偿的。
张凯执业律师
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拆迁款的补偿是一个较为复杂的过程，涉及多个方面的规定。下面为你详细介绍：
首先，拆迁补偿的方式主要有两种，货币补偿和产权调换。货币补偿就是直接给被拆迁人一笔钱，让他们自己去解决住房等问题；产权调换则是给被拆迁人提供新的房屋，来替代被拆除的房屋。
从补偿的内容来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于被征收房屋价值的补偿，该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会根据实际情况来确定。比如，搬迁补偿会考虑到被拆迁人搬运家具、设备等产生的费用；临时安置补偿则是为了解决被拆迁人在过渡期间的居住问题。
如果是征收经营性房屋，造成停产停业损失的，根据该条例第二十三条规定，停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
总之，拆迁款的补偿有明确的法律规定和计算方法，被拆迁人有权获得合理、公平的补偿。