房子拆迁安置款如何计算？

房子拆迁安置款的计算涉及多个方面，并且受到不同法律法规和政策的约束。下面为您详细介绍相关内容。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于国有土地上房屋，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如，如果您家房屋所在区域类似房屋市场交易价格是每平方米1万元，您家房子面积是100平方米，那么房屋价值补偿可能就接近100万元。

其次，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是对您因搬家产生的费用进行补偿，包括运输费、家具电器拆装费等，具体金额根据实际发生的合理费用确定。临时安置补偿是指在您过渡期间无法居住在原房屋时，政府给予的用于租赁房屋等临时居住的费用。补偿标准通常按照被征收房屋的面积和当地规定的临时安置费标准来计算。例如当地规定临时安置费每月每平方米20元，您家房子100平方米，那么每月临时安置费就是2000元。

再者，对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您的房屋是用于经营的，比如商铺、工厂等，在拆迁期间会导致您无法正常经营，从而产生经济损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。比如一些地方会按照被征收房屋价值的一定比例来给予停产停业损失补偿，或者根据您上一年度的平均月利润乘以停产停业的月数来计算。

如果是集体土地上的房屋拆迁，补偿安置标准由省、自治区、直辖市制定。一般来说，会包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。同时，要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。不同地区会根据本地的实际情况制定具体的补偿标准和计算方法。总之，房子拆迁安置款的计算是一个较为复杂的过程，受到多种因素的影响，并且要严格遵循相关法律法规的规定。