房屋拆迁补偿具体是如何计算的呢？

房屋拆迁补偿的计算方法会因房屋性质、地区等因素而有所不同，以下为你详细介绍：

**国有土地上房屋拆迁补偿计算方法**：

- **货币补偿金额计算**：货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，若该评估单价低于最低补偿单价标准，则按最低补偿单价标准计算。价格补贴的计算分两种情况：一是评估单价不足或等于最低补偿单价标准时，价格补贴=最低补偿单价×补贴系数；二是评估单价高于最低补偿单价标准时，价格补贴=（最低补偿单价×2 - 评估单价）×补贴系数。

- **房屋拆迁补偿差价计算**：房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

**集体土地上房屋拆迁补偿计算方法**：

- **被征地村或村民小组建制撤销且不具备易地建房条件**：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

- **被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件**：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 + 被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

另外，还可能涉及一些其他补偿费用，如搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费是在拆迁过渡期间，给予被拆迁人的临时居住费用补偿；若因拆迁导致经营性用房停产停业，还会有停产停业损失补偿费等。这些费用的具体标准通常由当地人民政府根据实际情况确定。