question-icon 拆迁拆了如何补偿?

我家这边最近有拆迁计划,心里特别没底,想知道拆迁到底是怎么补偿的。想弄清楚具体补偿包含哪些方面,是按面积还是有其他标准。还有补偿的方式都有啥,哪种对自己更有利,希望能有人给详细讲讲。
展开 view-more
  • #拆迁补偿
  • #房屋价值
  • #搬迁安置
  • #停产停业
  • #补偿方式
answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿通常包含以下几个重要方面: 首先是房屋价值的补偿。这是依据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,通过专业评估来确定的。简单来说,就是考虑房子在哪里、用来做什么、有多大面积等,然后算出它值多少钱。比如,市中心位置好的房子,补偿一般会比偏远地区的高。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 其次是搬迁和临时安置的补偿。这部分补偿主要是为了弥补被拆迁人因为搬迁产生的费用,以及在临时过渡期间的安置费用。比如搬家时找搬家公司的费用,在外面租房子过渡的租金等。 再者是停产停业损失的补偿,这主要是针对非住宅房屋因拆迁造成的经营损失。要是你的房子是商铺,拆迁导致没法做生意了,就会有这方面补偿。 补偿方式常见的有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给你钱,让你自己去安排后续生活;产权调换则是用其他房屋和你置换。 具体的补偿标准和方式,要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。你需要特别关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案,这些文件会详细说明当地的补偿标准和具体办法 。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系