question-icon 拆迁的补偿是怎样规定的?

我家这边要拆迁了,心里特别没底,不知道拆迁补偿到底是怎么一回事。想了解一下拆迁补偿都包括哪些方面,是按什么标准来给的,补偿的方式都有啥。就想心里有个谱,知道自己能得到怎样合理的补偿。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿是指因为城市建设等公共利益需求,拆除个人房屋及相关物品后,给予被拆迁人的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含多个方面。首先是被征收房屋价值的补偿,这是对房屋本身价值的衡量,通常会根据房屋的市场评估价值来确定,比如房屋的面积、结构、地段等因素都会影响其价值评估。 其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿就是给被拆迁人搬家所需的费用,用来弥补搬家过程中产生的支出,像找搬家公司等费用。临时安置补偿则是在被拆迁人过渡期间,为其提供临时居住保障的费用,比如在新住所确定前,租房居住的费用补贴。 再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被拆迁房屋是用于经营活动的,那么停产停业期间的损失也需要补偿,这个补偿会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。比如有些地方对于积极配合拆迁工作的被拆迁人,会给予一定的奖励金。 总之,拆迁补偿要遵循公正、合理、合法的原则,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人要积极了解相关法律规定和政策,在拆迁过程中维护好自身权益。

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