拆迁是如何进行补偿的？
我家这边最近要拆迁了，对拆迁补偿不太了解心里没底。想知道拆迁补偿到底是怎么算的，都有哪些补偿方式，会不会少给我补偿啊，特别担心自己的权益得不到保障，所以想详细了解下拆迁补偿的具体情况。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指在拆迁过程中，拆迁方对被拆迁人给予的经济补偿。拆迁补偿方式多样，主要有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是根据被拆迁房屋在当地房地产市场中的估值，结合房屋所处地段、使用用途以及建筑结构等因素，对房屋进行全面评估后，以现金形式给予补偿。房屋产权调换则是政府为被拆迁人安排新的住处，或者用现有的房子与被拆迁的房子进行置换 。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。也就是说，除了上述主要补偿外，可能还有搬家费、临时安置费等补助费用 。
不同地区的房屋拆迁补偿标准有所差异，是由省级政府、自治区以及直辖市政府根据当地实际情况制定的，并会在拆迁公告中详细公布。如果是农村拆迁，自拆迁许可证颁发起之日起，若被拆迁房屋中有稳定的户籍登记，并真实存在且居住满一年之久，同时也没有其他住房或虽然拥有住房，但是居住条件极为恶劣的，这些人群便可被认为是被拆迁房屋的潜在应安置对象 。
此外，若因拆迁方的责任导致过渡期限延长，对于事先自主安排住房的被拆迁者或房屋租赁者，应从逾期当月开始，按比例增加临时安置补助费用；对于周 转房的使用者，也应从逾期当月开始，支付相应的临时安置补助费用。