修路拆迁该怎么赔偿?

我家这边要修路,涉及到拆迁。我不太清楚修路拆迁的赔偿标准和方式是怎样的。不知道是按面积赔偿还是有其他的计算方法,赔偿的形式是给房子还是给现金呢?想了解下具体的赔偿规定。
张凯执业律师
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修路拆迁赔偿是一个比较复杂但有明确法律规定的事情。下面来为您详细解答。首先,拆迁赔偿包含多种类型。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这就是说,在修路拆迁中,如果您的房屋被征收,您可以拿到这几方面的赔偿。对于被征收房屋价值的补偿,依据该条例第十九条,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来讲,就是您房子值多少钱,要按照市场上类似房子的价格来评估确定赔偿数额。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,您可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在补偿方式上,根据该条例第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿,就是直接拿到现金赔偿;要是选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。另外,如果是修路涉及到集体土地上房屋拆迁,虽然没有专门的法律条文,但通常会依据《土地管理法》及相关政策进行。一般会保障被拆迁人的居住条件,对宅基地和房屋分别进行补偿。宅基地的补偿会给到村集体,而房屋的补偿会直接给到被拆迁人。总之,修路拆迁赔偿有明确的法律规定和合理的计算方式,您的合法权益会得到保障。

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