企业产的房子拆迁时如何补偿租户？

企业产的房子拆迁时对租户的补偿，是一个涉及多方面法律规定和实际情况的问题。

首先，我们要明确一些基本概念。企业产房屋是指房屋产权归企业所有的房产。当这类房屋面临拆迁时，租户作为房屋的实际使用人，其合法权益是受到法律保护的。

在补偿方面，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例虽然没有直接明确针对企业产房屋租户的补偿条款，但规定了征收房屋应当给予公平补偿，保障被征收房屋所有权人、使用人的合法权益。通常，企业产房屋拆迁时，对于租户的补偿可能涉及以下几个方面。

一是搬迁费。租户因拆迁需要搬离房屋，必然会产生一定的搬迁费用，如搬运家具、设备等的费用。这部分费用应当由拆迁方给予补偿，以保障租户能够顺利搬迁。

二是临时安置费。如果租户在拆迁后需要寻找临时居住或经营的场所，会产生额外的费用。拆迁方应给予一定的临时安置费，帮助租户度过过渡时期。

三是停产停业损失补偿（如果是用于经营的房屋）。若租户将房屋用于商业经营，拆迁会导致其经营活动受到影响，产生停产停业的损失。拆迁方应当根据实际情况，对租户的停产停业损失进行合理补偿。补偿的具体金额通常会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在实际操作中，租户的补偿问题通常需要与企业产权人、拆迁方进行协商。租户应及时关注拆迁信息，与相关方沟通，并保留好租赁合同、经营证照、搬迁费用凭证等相关证据，以便在协商补偿时能够维护自己的合法权益。如果协商不成，租户可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来解决补偿纠纷。