直冲小区拆迁如何补偿？

在我国，小区拆迁补偿是有明确法律规定和相应标准的。当面临小区拆迁时，补偿的核心原则是要保障被拆迁人的合法权益，并且给予公平合理的补偿。这一原则在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确体现。该条例第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

拆迁补偿主要分为以下几种类型。首先是房屋价值补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。其补偿标准是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说，就是会找专业的评估机构，根据周边类似房屋的市场价格来评估你家房子值多少钱，然后给予相应的补偿。

其次是搬迁、临时安置补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了补偿你在搬迁过程中产生的费用，以及在过渡期间需要租房等产生的费用。

再者是停产停业损失补偿。如果你的房屋是用于生产经营的，因征收房屋造成停产停业损失的，也要给予补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。比如你家房子是开商店的，拆迁导致商店无法正常营业，那么就会有相应的停产停业损失补偿。

在补偿方式上，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是直接给你钱，让你可以去购买其他合适的房屋；房屋产权调换则是给你提供新的房屋来替换被拆迁的房屋。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。