人死了之后土地如何确权?

家里老人去世了,留下了一些土地。我不知道这些土地该怎么进行确权,不清楚相关的流程和规定。也不知道是按照什么原则来确定土地的归属权,希望了解一下人死了之后土地确权的具体办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解人死了之后土地怎么确权之前,我们需要先明白土地确权的概念。土地确权就是依照法律、政策的规定,确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。


在我国,土地分为国家所有和集体所有两种形式。农村的土地一般是集体所有,常见的如耕地、宅基地等。当人去世后,土地确权要根据不同的土地类型和情况来处理。


对于耕地,如果是以家庭承包方式承包的耕地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,家庭承包是以农户为单位进行承包的。在承包期内,即便家庭成员中有一人去世,只要该农户还有其他成员,那么该农户仍然可以继续承包经营这块耕地,土地确权还是登记在该农户名下。如果该农户所有成员都去世了,那么发包方有权收回耕地重新发包。


而对于宅基地,宅基地的所有权归集体,村民只有使用权。根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,如果宅基地上有房屋,房屋属于村民的合法财产,按照“地随房走”的原则,继承人可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权,此时可以对宅基地及房屋进行确权登记。但如果宅基地上没有房屋或者房屋已经坍塌、灭失,宅基地可能会被集体收回,不能单独继承宅基地进行确权。


对于林地,同样以家庭承包方式承包的林地,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。林地承包人的继承人可以按照相关规定对林地承包经营权进行确权登记。


所以,人死了之后土地确权要根据土地的类型、承包方式以及是否有继承人等多种因素综合判断,按照相应的法律规定来进行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤申请一定要有证人吗?

我在工作中不小心受伤了,现在打算申请工伤认定。但我当时受伤比较突然,周围没有同事看到,所以担心没有证人的话申请会不通过。我就想了解下,工伤申请是不是必须得有证人?

在因疫情导致网贷逾期15天且无力偿还的情况下,是否能够和银行协商还款呢?

疫情期间很多人经济受到影响,出现网贷逾期还不上的情况。想知道这种逾期15天无力偿还时,和银行协商有没有可能成功,具体该怎么协商,协商时需要注意哪些事项等。

商标侵权被起诉后店铺会怎么样?

我开了家小店铺,最近收到了商标侵权的起诉通知,心里特别慌。不知道被起诉后我的店铺会面临什么样的后果,是会被罚款,还是会被强制关门?我真的很担心会对我的生意造成严重影响,想了解下具体的情况。

拖欠工资打12345投诉后几天能解决?

我被公司拖欠工资了,听说可以打12345投诉。但我心里没底,不知道通过这个途径多久能解决问题。我现在急需这笔工资来维持生活开销,想了解下一般打12345投诉后,大概要几天能把拖欠工资的事儿处理好。

公司未营业是否需要报个税?

我开了一家公司,目前还没有正式营业,没有任何收入和支出。但我不知道这种情况下是否需要申报个人所得税。我担心如果不申报会有法律风险,可又不确定没营业是否还需要履行这个义务,希望了解相关法律规定。

公告送达的开庭需要提前几天?

我有个官司,法院采用公告送达的方式通知对方。我想知道这种情况下,开庭需要提前多少天公告呢?我担心时间安排不合理影响案件审理,所以想了解清楚相关规定。

公司免费发放药品是否违法?

我们公司打算给员工免费发放一些常用药品,比如感冒药、退烧药之类的,就是想让大家有点小毛病能及时处理。但不知道这样做合不合法,也不清楚有没有什么规定和手续要办,所以来问问公司免费发放药品会不会违法?

没有退工单是否可以申请劳动仲裁?

我和公司闹了点矛盾,被辞退了,公司不给我开退工单。我想申请劳动仲裁维权,但听说申请仲裁得有退工单。我现在没有这个退工单,还能不能去申请劳动仲裁啊?我该怎么办呢?

帮信罪没有被判刑会有案底吗

我之前涉及帮信罪,但最后没有被判刑。现在我很担心这会不会留下案底,因为这可能会影响我之后找工作和生活。我想知道在法律上,这种情况到底算不算有案底呢?

多元调解是否属于法院?

我收到一个多元调解的通知,不太清楚这和法院是什么关系。我想知道多元调解是不是法院的工作内容,它和法院的诉讼程序有啥区别,参与多元调解对我后续的维权有没有影响呢?

事业单位医保有什么优势?

我是一名事业单位的工作人员,想了解下我们的医保和普通医保比起来,有啥特别的好处呢?比如报销比例、报销范围这些方面,到底能给我们带来哪些实际的优势?

办营业执照需要什么资料?

我打算开一家小店,听说得办营业执照,但是不清楚具体要准备哪些资料。我是个体经营,主要卖一些生活用品。想问问办理营业执照都需要啥材料,免得来回折腾。

财产继承证明在哪里办理?

我家里老人去世了,留下了一些房产和存款等财产。现在家里人商量好继承的分配方案了,听说需要办理财产继承证明,但不知道该去哪里办理。我想了解下办理财产继承证明的具体地点,还有需要准备什么吗?

我国公民在我国领域外犯罪,哪些情况适用我国刑法?

我是一名在国外工作的中国公民,最近听说有中国同胞在国外犯罪了。我有点担心如果自己不小心在国外犯了事,国内的刑法管不管。所以想了解下,我国公民在我国领域外犯罪,到底哪些情况是适用我国刑法的呢?

医保卡跟社保卡是一样的吗?

我不太清楚医保卡和社保卡的区别,身边有人说它们是一样的,也有人说不一样。我想知道在法律层面上,它们到底是不是一样的,使用范围、功能这些方面有没有差别呢?

车购税的计税依据是什么?

我最近打算买辆车,听说要交车购税,但不太清楚这个税的计税依据是啥。是按照车辆的成交价算,还是有其他的计算方式呢?我想了解一下具体的计税依据,这样心里好有个底,也能提前做好预算。

肇事逃逸会获得的赔偿有什么规定?

我之前遭遇了肇事逃逸事件,对方后来被抓到了。我想了解下在这种肇事逃逸的情况下,关于赔偿方面法律有啥规定,我能获得哪些赔偿,这些赔偿是怎么确定的,希望得到专业解答。

公共汽车撞了人如何进行赔偿?

我在路上被公共汽车撞了,现在身体受了伤,耽误了工作还花了不少医药费。我不太清楚这种情况下公共汽车方面该怎么对我进行赔偿,是赔哪些费用,又按照什么标准来赔呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。

盗用别人未注册的logo是否犯法?

我发现有人用了我设计的logo,可这个logo我还没去注册。我就想知道,对方这么盗用没注册的logo,在法律上算不算犯法呢?我该怎么维护自己权益呢?

信托产品的可控风险和不可控风险分别有哪些?

我买了一些信托产品,心里一直有点担心风险问题。想了解下,在信托产品里,哪些风险是我们能够想办法控制的,哪些又是没办法控制的呢?希望能有专业人士给我详细说说。