无证房产如何确权？

在日常生活中，无证房产的确权问题困扰着不少人。下面就为您详细介绍无证房产确权的相关内容。首先，我们来解释一下什么是房产确权。房产确权简单来说，就是通过一定的法定程序，确定某套房屋的所有权归属。一般来说，房产证是证明房屋产权的重要凭证，但没有房产证并不意味着不能确定房屋产权。那么，无证房产如何确权呢？

第一步，要查明房屋的历史来源。比如，是自己建造的、购买的、继承的还是通过其他合法方式取得的。如果是自己建造的房屋，需要收集建房时的相关材料，像宅基地审批文件、建房许可证等。这些材料可以证明房屋建造的合法性和您对该房屋的初始取得权。依据《中华人民共和国民法典》规定，合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。也就是说，只要您的建房行为是合法的，从房屋建成时起，您就拥有了该房屋的物权。

第二步，进行公告。在查明房屋来源后，相关部门会对房屋的情况进行公告，以征求社会公众的意见。公告的目的是看是否存在其他争议或纠纷。如果在公告期内没有人提出异议，那么就为确权提供了有利条件。

第三步，申请相关部门进行确权登记。您可以向当地的不动产登记机构提出申请，填写相关的申请表，并提交之前收集的各种证明材料。不动产登记机构会对您提交的材料进行审核，必要时还会进行实地调查。审核通过后，就会为您办理确权登记手续，颁发不动产权证书。

不过，在确权过程中可能会遇到一些问题。比如，房屋存在产权纠纷，有其他人也声称对该房屋拥有权利。这时就需要通过法律途径来解决，您可以向人民法院提起诉讼，由法院根据双方提供的证据和相关法律规定来判定房屋的产权归属。

此外，如果房屋是因为历史原因没有办理房产证，像以前建房手续不规范等情况，相关部门会根据具体的政策和规定进行处理。一般会要求您补齐相关手续，缴纳一定的费用后，再为您办理确权登记。总之，无证房产确权虽然相对复杂，但只要按照法定程序，准备好相关材料，还是可以完成确权的。