离婚后怎样才算首套房？

在我国，离婚后判定首套房通常涉及房产登记、贷款记录等多个方面。首先，我们来明确一下首套房的概念。首套房指的是个人在名下没有任何房产登记信息的情况下所购买的第一套住房。不过在实际判定中，不仅仅看房产登记，还会结合贷款情况。

从房产登记情况来看，如果离婚后，您名下在不动产登记系统中没有任何房产记录，这是判定首套房的一个重要依据。比如您和前夫离婚后，之前共有的房产已经按照离婚协议或法院判决归前夫所有，并且完成了房产过户手续，那么在房产登记层面，您名下无房，满足首套房的一个条件。

贷款记录也是关键因素。根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的相关规定，如果您在婚姻存续期间没有以自己的名义办理过住房贷款，或者虽然办理过但贷款已结清，且当前名下无未结清的住房贷款，那么在贷款认定上也有可能被视为首套房。例如，之前的住房贷款是前夫独自承担且离婚后贷款仍由他偿还，您没有未结清的住房贷款债务，这种情况下银行在审批贷款时可能认定您为首套房购房者。

此外，不同地区对于首套房的认定政策可能存在差异。有些地区实行“认房不认贷”，即只看名下是否有房产登记，不考虑贷款记录；有些地区实行“认贷不认房”，主要依据贷款记录来判断；还有些地区实行“认房又认贷”，既要看名下房产情况，又要看贷款记录。所以，您需要向当地的不动产登记部门、银行等机构详细咨询当地的具体政策。