一房二卖双方串通该怎么处理？
在处理一房二卖双方串通的情况时，需要根据不同情形来确定：
首先，若一方已完成产权登记，依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力（法律另有规定的除外）。所以完成产权登记的一方享有房屋所有权，另一方可要求出卖方承担违约责任并赔偿相应损失。
其次，若双方均未办理产权登记，房屋交付受让方则视为所有权归属，对方也可诉请出卖方赔偿损失。
最后，若双方皆未办理产权登记且未进行房屋交付，两份协议均处于未履行状态，按照优先履行原则，先签协议者将获得优先执行权。
此外，当遇到这种情况时，可先尝试协商解决，若无法达成共识，可求助基层组织调停；若调停无果，则可向法院提起诉讼，若双方曾签署过仲裁协议，也可申请仲裁来解决纠纷。
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