一房二卖双方串通该怎么办？

在面对一房二卖且双方串通的情况时，需要根据不同情形来处理：

首先，从合同效力来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若存在恶意串通行为，损害了他人合法权益，那么这种民事法律行为是无效的。比如，卖家和另一个买家故意勾结，以损害你的利益为目的进行房屋买卖，这样的行为在法律上是不被认可的。具体条文如《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

其次，关于房屋所有权归属问题。如果一方已经完成了产权登记，那么该方依法享有房屋的所有权。而另一方可以请求出卖方承担违约责任，并赔偿自己因此遭受的相应损失。例如，卖家把房子卖给你后，又和别人串通再次出售并为对方办理了产权登记，你就可以要求卖家承担责任并赔偿。若双方均未办理产权登记，房屋交付受让方即视为所有权归属，另一方同样可以诉求卖家承担责任和赔偿。

最后，如果遇到这种情况，你可以先尝试与卖家及另一方协商解决；若协商不成，可以寻求基层组织的调解；若调解也无法解决，还可以通过向人民法院提起诉讼的方式，来维护自己的合法权益。