一房二卖恶意交易该怎么处理?
我买房子时遇到了糟心事,签了购房合同付了钱,结果发现卖家又把房子卖给了别人,明显是恶意交易。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,想了解下这种情况具体该怎么依法处理。
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在处理一房二卖恶意交易的情况时,需要根据不同的合同效力情况来确定处理方式,具体如下: 对于有效合同,其当事人有权要求开发商交付房产。 而对于可撤销与无效合同,在相关主体知晓有关事实之日起一年之内,他们有权通过法律途径(包括向法院提起诉讼或委任仲裁机构),提出申请要求撤销该份合同,并依法要求卖方就已支付价款以及所产生的利息进行恢复性返还,同时还应承担相应的赔偿责任,支付给受害方所遭受的实际损失。在某些情况下,赔偿金的额度甚至可以达到所付款项的双倍数额。 法律依据方面,根据《房屋买卖合同司法解释全文》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 总之,在遇到一房二卖恶意交易时,购房者应及时收集相关证据,通过法律途径维护自己的合法权益。

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