房子被强拆人被拘禁该如何处理?违法建筑强拆程序规定是怎样的?

我家房子莫名被强拆了,同时家里人还被拘禁了一段时间,这让我特别气愤和无助。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法来维护自己权益?另外,也想弄清楚违法建筑强拆究竟应该遵循怎样的程序,是不是有严格规定 。
张凯执业律师
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首先来说房子被强拆人被拘禁的处理办法。遇到这种情况,要第一时间报警,让警察对非法强拆和拘禁行为立案调查。强拆现场很关键,要马上摄影摄像,把现场证据固定下来,这对后续维权很重要。接着要及时找律师介入,律师能帮忙调查取证,然后提起诉讼。


因为强拆现场情况复杂,背后法律关系更是盘根错节,实施强拆的主体多样,事后又可能互相推诿责任。如果是个人实施的强拆和拘禁行为,那就涉及刑事犯罪了,要督促警察立案。在检察机关提起刑事诉讼时,自己也要提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人赔偿损失。


再讲讲违法建筑强拆程序规定。一般首先是案件受理登记,执法机关发现违建或者接到举报后,会进行登记。然后进行现场勘察记录,了解违建的具体情况。之后签发《停工(核查)通知书》,要求违建方停止相关建设行为。接着填写《案件立案审批表》,这是内部的立案审批流程。还要做《调查询问笔录》,询问当事人了解情况。再给规划部门发商请函,认定该建筑是否属于违法建筑。认定为违法建筑后,填写《案件处理审批表》,承办人提出意见及依据,报领导审批。之后制作限期拆除决定书并送达违建所有人,如果找不到所有人则通过公告送达。限拆期限届满未自行拆除的,等待6个月的诉讼期。期满后催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日。最后执法机关制作强制拆除决定书并送达,实施强制拆除前还要进行公告,之后才实施强制拆除。


相关法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


相关概念:

案件受理登记:就是执法机关对发现或接到举报的违建情况进行记录登记。

现场勘察记录:对违建现场的位置、面积、结构等实际情况进行查看和记录。

停工(核查)通知书:要求违建方暂停建设,接受核查的书面通知。

案件立案审批表:执法机关内部用于决定是否对违建案件进行立案调查的审批表格。

调查询问笔录:执法人员对违建当事人进行询问,并记录相关情况的书面材料。

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