商场租赁合同该如何处理？

商场租赁合同的处理包含多个方面，下面从合同签订、履行、变更、解除等方面为您详细解答。

在签订商场租赁合同时，要明确双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着您和商场在合同里要把这些关键信息写清楚，比如租金是按月还是按季支付，商场有维修商场设施的义务等，避免日后产生纠纷。

合同履行过程中，双方都要按照约定办事。您要按时支付租金，遵守商场的管理规定；商场则要保证商场的正常运营，提供符合合同约定的场地。如果一方不履行义务，就构成违约。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，您拖欠租金，商场有权要求您支付并可能收取违约金；若商场提供的场地不符合要求，您可以要求商场整改或赔偿损失。

当出现需要变更合同的情况时，比如租赁面积、租金金额等需要调整，双方应协商一致。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。协商好后，最好签订书面的变更协议，明确变更的内容和时间。

而合同的解除分为协商解除和法定解除。协商解除就是双方商量好提前终止合同。法定解除则是在符合法律规定的情形下解除合同。《民法典》第七百二十四条规定了几种承租人可以解除合同的情形，如租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形等。另外，如果商场严重违约导致合同目的无法实现，您也有权解除合同并要求赔偿损失。总之，处理商场租赁合同要依据法律规定，遵循合同约定，维护自身合法权益。