有贷款的房子在离婚时该如何处理？

在处理有贷款的房子离婚相关问题时，需要分不同情况来看：

首先，如果离婚夫妻事先有约定的，可以按照事先约定的协议办理。这是尊重当事人意思自治的体现，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

其次，若离婚夫妻未约定，且是夫妻婚后以双方名义购买并办理房屋抵押贷款的房地产，房屋产权以个人或双方名义登记，婚后由夫妻双方偿还抵押贷款。在这种情况下，如果夫妻双方没有特别的财产分配协议，那么房屋财产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的抵押贷款是共同债务。

具体处理方式一般有两种：一是协商确定房屋产权归属，得到房的一方补偿另一方，继续还贷；二是协商不成由法院判决，法院会考虑多种因素确定产权归属，通常也是得房者继续还贷。需要注意的是，离婚后按揭房子若没有供完最后一笔款，就无法过户，因为此时房子暂时属于银行所有。这是基于我国《民法典》等法律中关于房屋产权和债务相关规定得出的，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁等情况下才能正常过户。