父母买的房子,离婚时该怎么处理?

我和另一半准备离婚,房子是父母买的。我不知道在法律上这种情况下房子该怎么分割,是归我个人,还是要和另一半平分,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在处理父母买的房子在子女离婚时的分割问题,需要依据具体情况进行判断。


首先,如果是一方父母在婚前出资购买,并且登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,该房子通常被视为出资方子女的个人财产,离婚时不参与分割。


其次,若一方父母在婚后出资买房,登记在自己子女名下,依据上述司法解释,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是一般会视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。


最后,要是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时,就按照各自的出资份额进行分割。所以,对于父母买的房子在离婚时的处理,要根据出资时间、登记情况等因素综合判断。

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