租房漏水造成楼下损失由谁赔偿？

在租房过程中，如果出现漏水造成楼下损失的情况，赔偿责任的确定要依据具体漏水原因来判断。

首先，如果是房屋本身的质量问题，比如房屋装修施工环节有问题引发漏水，或者租住房内管道设备老化、部件松动等，且房东未及时修复，而租客入住时并不知情，这种情况下房东要承担赔偿责任。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。房东作为房屋所有权人，有保障房屋设施正常使用的责任。

其次，如果是租客的过错导致漏水，比如租客忘关水管、不当使用等原因，那么租客就要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。租客在使用租赁物过程中，有妥善保管和合理使用的义务，因自身过错造成他人损失，自然要负责赔偿。

还有一种情况，如果租客发现住宅内部供水管道老旧损坏后，房东仍未及时更换，导致楼下损失，租客与房东可能要共同承担主要责任，各自承担一定比例的损失费用。

另外，如果是因为第三人的过错导致租房漏水，那么第三人要承担赔偿责任。

总之，确定赔偿责任的关键在于找到漏水的真正原因，明确谁存在过错。在遇到这种纠纷时，受损方要注意保存好相关证据，比如漏水现场的照片、录像，维修费用的票据等，以便协商或诉讼时使用。

相关概念：

侵权责任：就是一个人因为自己的行为，侵犯了别人的权利，给别人造成了损失，就要承担的法律责任。通俗说，就是做错了事，给别人带来不好后果了，得负责。

出租人维修义务：房东把房子租给别人，就得保证房子能正常使用，要是房子有问题需要维修，房东一般就得负责修，除非和租客有另外的约定。