租房房屋漏水是房东的责任吗
在判断租房房屋漏水是否是房东的责任时，需要分多种情况来看。
首先，按照《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这就是说正常情况下，房东有维修房屋的责任。
如果是因为房屋本身的质量问题，比如房屋装修施工留下的隐患导致漏水，像墙面防水没做好等情况，主要责任一般在房东。因为房东作为房屋的提供者，要保证房屋符合正常居住使用的条件。
要是涉及公共设施部件，如下水管道渗漏，通常是由物业管理公司负责处理修复。
不过，如果租约里明确规定由承租方承担相应责任，而且合同是合法有效的，那么责任就落到租房者身上。比如合同里写明租客要对房屋日常维护负责，出现漏水就得租客处理。
还有，如果是使用者忘记关闭水源或操作不当造成漏水，比如租客洗澡后没关紧水龙头，水溢出来导致漏水，那么造成漏水的行为人也就是租客要承担责任。
总之，不能简单认定租房房屋漏水就一定是房东的责任，要综合房屋情况、合同约定以及漏水原因等来判断。相关概念：无
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