租房卫生间漏水由什么人负责？

在租房过程中，卫生间漏水责任的划分需要看具体情况。

首先，如果是因为房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换等房屋本身的原因导致卫生间漏水，那么房东要承担责任。这是因为根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。房东有责任保证出租房屋符合正常居住使用的条件，这类因房屋自身问题导致的漏水情况，房东理应负责维修。

其次，如果是租户忘关水管、使用不当等自身过错导致卫生间漏水，那么租户需要承担责任。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

再者，如果是因第三人的过错导致租房卫生间漏水的，第三人承担责任。比如有外人来破坏了卫生间的设施导致漏水等情况。

另外，如果承租人发现卫生间漏水，在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。要是出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但要是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

总之，责任划分关键在于确定漏水的原因是什么，是房屋自身问题、租户使用问题还是第三人造成的 。

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