无正当理由街道拖欠工程款该如何处理?

我是做工程的,给街道完成工程后,街道却无正当理由拖欠工程款。我多次去沟通,都没有得到有效的解决。想知道这种情况下,我具体该采取什么办法来维护自己权益,比如能不能打官司,打官司要准备什么东西等。
张凯执业律师
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如果街道无正当理由拖欠工程款,您可以参考以下办法来维护自己的权益。


首先,可以尝试自行协商。也就是和街道方面直接沟通,明确指出他们拖欠工程款的情况,要求其给出还款计划,同时保留好沟通的记录,比如邮件、短信、通话录音等,这些记录有可能在后续起到重要作用。


要是协商无效,且您和街道之前签订的合同中有仲裁协议,那么可以申请仲裁。仲裁是一种相对灵活、高效的争议解决方式,由仲裁机构依据相关规则和证据对纠纷进行裁决。


若没有仲裁协议,就可以向法院起诉。起诉需要准备以下材料:一是起诉状一份并按被告的人数提供副本;二是主要证据材料,并按被告的人数提供副本复印件,证据非常关键,像合同、工程进度报告、欠款说明等都能有力支持您的诉求;三是原、被告的身份证明;四是如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份,并同时提供原件供查验;五是如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件 。


依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着,如果通过法律途径解决,在满足一定条件下,您对工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。


相关概念:

发包人:简单说就是把工程发包给他人进行建设的一方,在这个情境中就是街道。

承包人:就是承接工程进行具体建设施工的一方,也就是您。

仲裁协议:是双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面协议。

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