房屋或建筑物被认定为“违建”时该如何维权？
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当房屋或建筑物被认定为“违建”时，维权是一项复杂但有章可循的过程，下面从不同方面为您详细介绍维权途径。 首先，要明确“违建”的定义。“违建”指的是违反《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规建设的建筑物、构筑物。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。未取得该证或者未按照该证的规定进行建设的，就可能被认定为违建。 在收到违建认定通知后，要仔细查看相关文件。这些文件通常会说明认定违建的事实、理由和依据。您要确认文件中是否明确指出违反了哪条具体的法律规定，以及认定违建的证据是否充分。如果发现文件存在漏洞，比如没有明确的法律依据或者证据不足，这就是您维权的一个重要切入点。 对于违建认定结果，您拥有陈述和申辩的权利。您可以以书面或口头的形式，向作出认定的部门说明您的情况和理由。比如，您可以说明房屋建设的历史背景、当时的政策环境等因素，争取得到合理的解释和处理。 申请行政复议也是一种有效的维权方式。根据《中华人民共和国行政复议法》，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在复议申请中，您要详细说明您认为认定错误的理由，并提供相关证据。复议机关会对原认定行为进行全面审查，如果发现原认定存在问题，可能会撤销或变更原认定结果。 如果行政复议无法解决问题，您还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》，您可以在知道作出行政行为之日起六个月内提起诉讼。在诉讼过程中，法院会对违建认定的合法性进行审查。您需要准备充分的证据，证明您的房屋不属于违建。法院会根据事实和法律作出公正的判决。 在整个维权过程中，您要注意收集和保存相关证据。这些证据可以包括房屋的建设审批文件、土地使用证明、照片、视频等。证据是维权的关键，充分的证据可以增加您维权成功的几率。同时，建议您咨询专业的律师，律师可以为您提供专业的法律意见和指导，帮助您制定合理的维权策略。
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