房子怎么样才算婚后财产?
我结婚后买了套房子,是用我自己的积蓄付的首付,之后夫妻一起还贷款。我想知道这套房子算婚后财产吗?还有哪些情况房子会被认定为婚后财产呢?
张凯执业律师
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婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。从法律角度来说,婚姻关系存续期间一般是从领取结婚证开始,到婚姻关系结束(比如离婚或者一方死亡)为止。在这个时间段内获得的房产,通常就可能被认定为婚后财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
在房产方面,以下几种常见情况会被认定为婚后财产。一是夫妻双方在婚后共同出资购买的房子,不管房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于婚后共同财产。例如夫妻婚后一起攒钱买房,或者一起贷款买房,这种情况就比较典型。二是一方在婚后用个人婚前财产购买的房子,但在购买过程中,另一方也有资金投入或者参与了房屋的装修等行为,并且双方没有明确约定该房屋属于一方所有,那么也可能会被认定为婚后财产。三是婚后一方接受赠与的房产,如果赠与人没有明确表示该房产只赠与一方,那么按照法律规定,这个房产也会被视为夫妻共同财产。就像父母在子女婚后赠与一套房子,没有特别说明只给儿子或者女儿一人,那就属于夫妻共同财产。另外,如果是一方在婚后继承的房产,在没有遗嘱明确规定该房产只由一方继承的情况下,也属于婚后财产。比如一方的长辈去世后留下一套房子,没有遗嘱指定由其一人继承,那么这个房子就属于夫妻共同财产。
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