长风租赁合同该怎么删除?

我签了一份长风租赁合同,现在因为一些原因,不想继续用这份合同了,想把它删除。但我不知道具体该通过什么流程和方法来操作,也不清楚这样做有没有什么法律后果。所以想问问大家,长风租赁合同怎么删除呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来明确一下“删除”租赁合同在法律层面的含义,这里所说的删除其实就是解除租赁合同。在我国,合同的解除分为约定解除和法定解除两种情况。


约定解除就是按照合同双方事先在合同中约定的解除条件来操作。如果您和对方在长风租赁合同里约定了在某些特定情形下可以解除合同,那么当这些情形出现时,您就可以依据合同约定来解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。也就是说,如果双方能友好协商,达成一致意见,就可以解除合同。您可以和对方沟通,说明您想要解除合同的原因,看是否能得到对方的同意。


法定解除则是在法律规定的情形下,当事人有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了几种法定解除的情形,比如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。如果出现这些情况,您可以依法解除合同。


若要解除合同,通常需要书面通知对方。通知到达对方时,合同解除。如果对方对解除合同有异议,您可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。另外,在解除合同后,还需要处理好相关的后续事宜,比如租金的退还、租赁物的返还等问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房东拖欠押金不还,该怎么解决?

我租房子到期后,一直找房东退押金,但房东总是各种理由拖着不给。我也不知道自己哪里做得不对,明明房屋设施都保持得挺好的。我就想知道除了跟房东一直扯皮,还有没有什么有效的办法能把押金要回来?

诈骗多少钱才算违法?

最近遇到一些涉及诈骗的事儿,不太清楚具体金额达到多少会被认定为违法。想了解下不同金额对应的法律责任,以及有没有一些特殊情况的规定。

赌钱被抓进看守所要关多久?

我有个亲戚因为赌钱被抓进看守所了,全家人都特别着急。想知道这种情况一般会被关多久啊?是按什么标准来决定关押时长的呢?就想弄清楚具体的时间范围,心里好有个底。

婚后自建房离婚后该如何处理?

我和配偶婚后建了房子,现在打算离婚,不清楚这个自建房要怎么分。不知道是按什么规则来处理,是一人一半,还是会有其他分配方式,想了解下具体该怎么处理这个婚后自建房。

标准租赁合同应该如何填写?

我打算租套房子,拿到了一份标准租赁合同,但不知道该怎么填写里面的内容。比如租赁期限、租金金额这些关键信息,要怎么准确规范地填上去呢?有没有需要特别注意的地方?希望懂的人给讲讲。

清算组成员需要承担哪些责任和义务?

我参与了一家公司的清算工作,成为了清算组成员。但我不太清楚自己在这个过程中有什么责任和义务,要是没做好会有什么后果也不明白。希望了解一下清算组成员具体要承担的责任和义务有哪些。

自动离职能不能拿到失业金?

我因为个人原因自动从公司离职了,现在没有收入,生活有点困难,听说失业金能缓解一下经济压力,所以想问问,像我这种自动离职的情况,能不能拿到失业金啊?

微信约定收钱后不谈恋爱能告诈骗吗

我和对方在微信上约定,我给对方转钱,对方和我谈恋爱。结果我转钱后,对方却不愿意和我谈恋爱了。我感觉自己被骗了,这种情况我可以去法院告对方诈骗吗?我不太懂法律,想了解一下具体的规定。

保健食品经营者采购保健食品是否不需要检查?

我开了一家保健食品店,在采购保健食品的时候,我想知道是不是不需要进行检查呢?我担心不检查会有风险,但又不确定有没有这个必要,所以想了解一下相关的法律规定。

学校是否有权扣留电动车?

我是一名学生,骑电动车去学校,结果学校保安把我的电动车扣下了,说这是学校规定。我不明白学校这么做合不合理,想知道学校到底有没有权力扣留我的电动车呢?

病假工资的计算公式是什么?

我生病了需要请病假,但是不太清楚病假期间工资是怎么算的。想了解一下有没有具体的计算公式,这样我心里也好有个底,知道这段时间会少拿多少工资。

员工迟到扣工资是否合法?

我是一名上班族,公司规定员工迟到一次就扣工资。我有时候因为不可抗力因素迟到了,也被扣了工资,感觉挺不合理的。我想知道公司这样做在法律上到底合不合法?有没有什么法律依据能支持我的观点呢?

触犯间谍法后还能出境吗?

我不小心涉及了间谍法相关的事情,现在心里很慌。我原本计划过段时间出国旅游,不知道这种情况下我还能不能正常出境,会不会被限制呢?想了解一下法律上对于触犯间谍法后出境是怎么规定的。

到医院看病有医保卡还需要带身份证吗?

我去医院看病,已经有医保卡了,但是不知道还要不要带身份证。我担心不带身份证会影响看病流程或者费用报销,想问下有医保卡的情况下,到底需不需要带身份证去医院看病呢?

是否有国家嫖娼是合法的?

我对嫖娼在不同国家的合法性很好奇,想知道在全球范围内,是不是有国家将嫖娼列为合法行为。我不太了解这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

只有房产证没有土地证是否能过户?

我有套房子,只有房产证,没有土地证。现在我想把房子过户给别人,不知道这种情况能不能办理过户手续。我不太清楚相关法律规定,也担心会因为缺少土地证而无法完成过户,想了解下具体情况。

哪里可以办假身份证件?

我之前丢了身份证,还没来得及补办,最近又有急事需要用到身份证,就想着办个假的先应急。但我不知道哪里能办,又怕办假证是违法的。我想了解下哪里能办假身份证,办假证会有什么后果?

单位的五险都是哪几种险?

我刚入职一家新单位,听同事说单位会给交五险,但我不太清楚五险具体都包含什么。我想了解一下这五险分别是什么,对我有什么作用,希望能有详细的解答。

母亲去世后房子该怎么继承?

母亲去世了,留下一套房子,我不太清楚该走什么流程来继承这套房子,也不知道自己有没有资格继承,想了解一下在法律上这种情况该如何处理。

合同诈骗罪的构成要素有哪些?

我跟人签了合同,结果感觉对方有诈骗的嫌疑。我想了解下合同诈骗罪到底是怎么构成的,有哪些要素,这样我就能判断对方是不是真的构成合同诈骗了。