施工竣工验收时间如何确定？
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在建设工程领域，施工竣工验收时间的确定至关重要，它不仅关系到工程的交付使用，还涉及到工程款的结算、质量保修责任的起算等一系列重要问题。以下为您详细介绍施工竣工验收时间确定的相关法律知识。 首先，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。通俗来讲，如果工程各项指标都达到了规定的标准，通过了验收，那么验收通过的那一天就是竣工日期。例如，某建筑工程在经过严格的检查后，于2024年12月10日被认定为合格，那么这一天就是该工程的竣工日期。 其次，如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这是为了防止发包人故意拖延验收来损害承包人的利益。比如，承包人在2024年11月15日就向发包人提交了竣工验收报告，但发包人由于自身原因一直不组织验收，那么2024年11月15日就应被认定为竣工日期。 再者，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。这意味着如果发包人在工程还未正式验收的情况下就开始使用了，那么从他开始使用工程的那一天起，就视为工程已经竣工。例如，发包人在2024年10月20日未经竣工验收就搬进了新建的办公楼开始办公，那么2024年10月20日就是该工程的竣工日期。 此外，在实际操作中，确定施工竣工验收时间还需要注意相关的证据留存。承包人要注意保存提交竣工验收报告的证据，发包人也要做好工程验收过程中的各项记录。如果双方对竣工时间存在争议，这些证据将在解决纠纷中起到关键作用。 总之，施工竣工验收时间的确定有明确的法律规定，双方当事人应当按照法律规定和合同约定来确定竣工时间，以避免不必要的纠纷。如果发生纠纷，建议及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决问题。
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